二套房契稅新政策2017：2017年房產契稅繳納比例沒有變化，二套房契稅都是購房總價的3%，這個都是國家統(tǒng)一規(guī)定的。2017房產新政降低了首付比例，商業(yè)貸款二套房首付比例為40%，公積金貸款首付比例為30%。
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2017山東房產稅新規(guī)買房子時交了稅費,這是房產交易(買賣)的稅費。2017年后也要實行交房產稅，這個是持有資產的稅費，按年度繳納，即屬于納稅范圍的房產，每年交一次。居住用房繳納房產稅，是有條件的吧，不是所有的房產都繳納吧。
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首先，房產證上到時候寫誰的名字，就是看購房合同，以此為準！你這個情況，建議你和開發(fā)商協(xié)議，看你這房子購房合同是否拿去房管部門備案了，假如沒有，你可以重新和開發(fā)商簽署一份購房合同，去替換之前某某姓名的那一份購房合同。假如已經備案，那么~?更換合同是不可能了！只有等某某姓名的房產證辦理下來以后，你倆再去辦理贈與或是買賣，過戶該房產給你，重新辦理你姓名的房產證，需繳納過戶稅費！
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關于房屋產權過戶的稅費承擔，買賣雙方應付何種稅費，法律是有清楚表明的。
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