吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
房產證分大小證,辦理大房產證,需要事先繳納公共維修基金,契稅;并具備相應的建設用地規(guī)劃許可證,建設工程規(guī)劃許可證,合同等證明文件,這個一般是房地產開發(fā)公司去做,但有關費用需要業(yè)主自己繳納;在辦理了大房產證之后,才能拿著相關費用繳納憑證和合同辦理小產權證.如果只有使用權證明文件,一般來說該房屋有大產權證,但是交易受限.

回復  贊（0）

黑色的鞋子

是需要帶上戶口本的，戶口本在很多環(huán)節(jié)都是應該的，你需要帶著房屋產權證明、你和你父親的身份證以及戶口本等材料到房地產交易中心辦理即可?？梢宰C明你父親的名字有誤或者使用過曾用名

回復  贊（0）

不過要結婚

題主好，房屋產權證或契稅完稅證明所注明的時間，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。即房屋產權證上注明的時間早于契稅完稅證明上注明的時間的，以房屋產權證注明的時間為購買房屋的時間;契稅完稅證明上注明的時間早于房屋產權證上注明的時間的，以契稅完稅證明上注明的時間為購買房屋的時間。

回復  贊（0）

愛誰誰87

裝修房子能提取公積金；
1.、可以提取公積金的。你可以到當?shù)氐墓e金網站上看一下提取公積金的相關規(guī)定。有明確的說明。
2.具有房屋產權證明或由房屋產權單位出具擁有該房屋使用權的證明。購買新房尚未拿到房屋產權證明的，可以提供全額購房*以及開發(fā)商的交房。

回復  贊（0）

本身的性質

小產權的房子是不能做抵押貸款的
1、沒有房產證、無法去產權交易所做他項權證
2、小產權的房子不屬于個人私產房屋抵押貸款需要房屋產權證明，小產權沒有房屋產權證明，不能申請貸款。2011年11月，《關于農村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》中明確指出小產權房不得登記發(fā)證

回復  贊（0）