可以過(guò)戶(hù)，房產(chǎn)證拿到手的前提是開(kāi)發(fā)商的五證全部都已經(jīng)齊全了，土地證證明的是你對(duì)這塊土地的使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán)，房產(chǎn)證意味著你買(mǎi)的是這套房子，對(duì)房子已經(jīng)有了處置權(quán)，可以進(jìn)行交易。土地證等買(mǎi)房買(mǎi)到房子之后就可以拿著買(mǎi)房子時(shí)候的契稅票去辦理《土地使用證》
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應(yīng)該是全國(guó)的辦理房產(chǎn)證的程序吧?。ㄈ珖?guó)好像是統(tǒng)一的）房產(chǎn)證分自己修的房還是開(kāi)發(fā)商的房子？
1、申請(qǐng)（城建、國(guó)土）
2、現(xiàn)場(chǎng)勘查
3、辦理用地規(guī)劃許可
4、辦理土地使用證、
5、辦理工程規(guī)劃許可
6、辦理房產(chǎn)證。
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