于詣

產(chǎn)權,包括財產(chǎn)的所有權、占有權、支配權、使用權、*權和處置權。具體到房產(chǎn)的產(chǎn)權,也就是產(chǎn)權人擁有房產(chǎn)的所有權、占有權、支配權、使用權、*權和處置權。產(chǎn)權人可以將房產(chǎn)出售、出售、抵押。
個人產(chǎn)權和集體產(chǎn)權，也就是房產(chǎn)的所有人有區(qū)別，一個是公民個體，一個是企事業(yè)單位。他們擁有的權利是一樣的。商品房都是個人產(chǎn)權，也就是私產(chǎn)。私產(chǎn)和個人產(chǎn)權是同一個意思，表明公民個人對房產(chǎn)擁有所有權利及義務。以前大多數(shù)的人住的，都是單位的房，每個月向單位繳納租金，這種房被稱為使用權房，指住戶只擁有房產(chǎn)的使用權，也就是居住權，沒有所有權、占有權、支配權、*權和處置權。所有權、占有權、支配權、*權和處置權都歸單位所有。經(jīng)過房屋改革以后，單位將房產(chǎn)賣給住戶，變成住戶個人的私產(chǎn)，也就成了個人產(chǎn)權。

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下一頁天晴

個人產(chǎn)權房，是指公民個人對其所有房屋具有占有、使用、*、處分的權利，可以直接進行房地產(chǎn)市場進行交易，欲稱“私房”，房屋產(chǎn)權證為“綠色”權證. 一般把開發(fā)商取得的房屋所有權稱為“大產(chǎn)權”　　房屋產(chǎn)權即房屋所有權，是指對房屋的行使占有、實用、處分、*的權利，從概念上講是沒有大小之分的。所謂的“大產(chǎn)權”和“小產(chǎn)權”只是一種較為通俗的說法。一般把開發(fā)商取得的房屋所有權稱為“大產(chǎn)權”，把買房人取得的房屋所有權稱之為“小產(chǎn)權”，這種分法主要是從數(shù)量上來界定的，在實際的權利行使上，兩者沒有質(zhì)的區(qū)別。

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一秒的記憶

現(xiàn)在購買的商品房都是國有土地，我們所購買的僅僅是使用權，40年、50年、70年。
個人產(chǎn)權，指的就是擁有的使用權。在規(guī)定的時間內(nèi)你有支配權，即買賣權。在房交所叫權利人。

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