它是一只貓

買賣雙方當事人約定自行劃轉交易結算*的，辦理轉移登記手續(xù)時應提交《存量房交易結算*自行劃轉聲明》，不得委托房地產經紀從業(yè)人員辦理。
各區(qū)縣建委(房管局)負責本轄區(qū)存量房交易市場的監(jiān)管，規(guī)范房地產經紀行為，嚴格查處存量房買賣過程中的違法違規(guī)經紀行為。中介協(xié)會及各區(qū)縣建委(房管局)在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)保證機構有違反本規(guī)定或侵害存量房買賣當事人權益行為的，應及時上報北京市建設委員會注銷該機構“專用賬戶”備案。

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咖啡放鹽

買賣雙方當事人在房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續(xù)時，應提交《存量房交易結算*托管憑證》，房屋權屬登記部門應在發(fā)給買房人房屋所有權證的同時，向賣房人出具《轉移登記辦結單》。賣房人持辦結單到保證機構按照《存量房交易結算*劃轉協(xié)議》的約定辦理*劃轉手續(xù)。
房地產經紀機構居間或*存量房買賣的，須通過“專用賬戶”劃轉交易結算*。未設立“專用賬戶”的房地產經紀機構，其成交業(yè)務的交易結算*應通過保證機構的“專用賬戶”實施劃轉，不得自行或委托其他經濟組織代收代付存量房交易結算*。

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沒路可走

存量房買賣雙方自行達成交易的，可協(xié)商是否通過監(jiān)管賬戶劃轉自有交易結算*，如選擇不通過監(jiān)管賬戶劃轉自有交易結算*，則交易過程中發(fā)生的*及權屬風險由存量房交易當事人自行承擔。 通過房地產經紀機構居間、*達成交易的，應通過監(jiān)管賬戶劃轉房屋自有交易結算*，不得自行或委托房地產經紀機構、其他社會組織和個人代收代付存量房交易結算*。

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