



16日,樓市傳來*消息!70城房?jī)r(jià)67城環(huán)比上漲,這些城市領(lǐng)跑↓↓
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局16日發(fā)布2019年4月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。
整體來看,4月有67城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲,3月為65城。其中,漲幅居首的城市是秦皇島,達(dá)1.8%;北上廣深分別漲0.5%、漲0.3%、漲1.1%、漲0.4%。
除了秦皇島,廣州、昆明、西安、濟(jì)南、武漢、杭州、洛陽、重慶、北海的漲幅也超過1%。
2019年4月份70個(gè)大中城市
商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況
具體來看:
一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅均略有擴(kuò)大;
4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%,漲幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。
其中:廣州環(huán)比上漲幅度*,達(dá)到1.1%,北京、上海和深圳分別上漲0.5%、0.3%和0.4%。
4個(gè)一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%,漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。
其中:深圳領(lǐng)漲4個(gè)一線城市,北京、上海和深圳分別上漲0.6%、0.5%和1.1%,而廣州二手房?jī)r(jià)格卻處于負(fù)增長(zhǎng)區(qū)間,下降0.4%。
二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格漲幅擴(kuò)大,二手住宅漲幅回落;
31個(gè)二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.8%,漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn);
二手住宅銷售價(jià)格上漲0.6%,漲幅回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。
三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格漲幅回落,二手住宅漲幅微擴(kuò)。
35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%,漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn);
二手住宅銷售價(jià)格上漲0.6%,漲幅擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。
一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅均略有擴(kuò)大;三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅回落,二手住宅漲幅與上月相同。
4月份,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲4.7%,漲幅比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn);二手住宅銷售價(jià)格上漲0.8%,漲幅擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。
二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲12.3%和8.3%,漲幅均比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。
三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲11.3%,漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn);二手住宅銷售價(jià)格上漲8.4%,漲幅與上月相同。
業(yè)內(nèi)人士表示,從近期各地土地成交面積以及房地產(chǎn)開發(fā)*等數(shù)據(jù)來看,部分二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)回溫跡象,不過,在樓市調(diào)控大背景下,平穩(wěn)運(yùn)行依舊是樓市主基調(diào)。
中國(guó)指數(shù)研究院常務(wù)副院長(zhǎng)黃瑜:*近這些像蘇州的市場(chǎng),一旦出現(xiàn)變化了,出現(xiàn)了過熱的地價(jià),對(duì)于重點(diǎn)的區(qū)域,也會(huì)出現(xiàn)一些限制性的政策。不僅是2019年,在未來的一段時(shí)間里面,*主要的還是會(huì)貫徹房住不炒,因城施策。
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