仲量聯(lián)行*住宅市場(chǎng)展望指出，香港住宅市場(chǎng)正進(jìn)入調(diào)整期，2019年底前住宅均價(jià)將下跌15%。除此以外，如果中美貿(mào)易摩擦持續(xù)惡化或股市繼續(xù)下滑，住宅均價(jià)跌幅或?qū)⒏哌_(dá)25%。

香港自2009年初全球金融風(fēng)暴復(fù)蘇后，住宅價(jià)格持續(xù)上升。然而，受市場(chǎng)情況所影響，香港住宅價(jià)格于過(guò)去2個(gè)月已開(kāi)始下跌。中美貿(mào)易摩擦加劇及國(guó)內(nèi)調(diào)整后的經(jīng)濟(jì)策略，正影響個(gè)人交易市場(chǎng)的業(yè)務(wù)信心，導(dǎo)致恒生指數(shù)由1月的*位至今下跌超過(guò)20%，受此2項(xiàng)因素左右，購(gòu)房人士開(kāi)始重新考慮其入市決定。

仲量聯(lián)行香港董事總經(jīng)理曾煥平表示：“近年來(lái)，香港各區(qū)域市場(chǎng)越來(lái)越仰賴(lài)于中資企業(yè)來(lái)港擴(kuò)張的需求來(lái)支持其區(qū)域增長(zhǎng)。時(shí)移世易，中美貿(mào)易摩擦加劇將對(duì)香港的經(jīng)濟(jì)及樓市造成一定打擊，加上國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩，我們預(yù)期香港住宅價(jià)格將于2019年底前下跌15%，香港長(zhǎng)達(dá)10年的樓市上升周期將告完結(jié)?！?/p>

香港中小型住宅價(jià)格自金融風(fēng)暴后已上升2倍，并超越1997年高位63%，不過(guò)，經(jīng)濟(jì)前景不明朗已令中小型住宅價(jià)格在連升27個(gè)月后于過(guò)去2個(gè)月下跌1.4%。

為冷卻過(guò)熱的樓市，香港特區(qū)政府近年來(lái)已推出諸如調(diào)低貸款與估值比率、特別印花稅、買(mǎi)家印花稅等一連串的樓市“辣招”，不但已令住宅成交數(shù)量跌至歷史低位，同時(shí)也或使樓市產(chǎn)生“硬著陸”風(fēng)險(xiǎn)。

過(guò)去3個(gè)月，由于市場(chǎng)交易狀況不佳，每月的住宅成交套數(shù)已進(jìn)一步減少至4，188套，遠(yuǎn)低于過(guò)往長(zhǎng)期每月8，500套的平均水平。

曾煥平指出：“房?jī)r(jià)已開(kāi)始下跌，（特區(qū)）政府應(yīng)盡快重新檢討過(guò)去數(shù)年引入的部分冷卻樓市措施，否則不但會(huì)加劇樓價(jià)調(diào)整，更會(huì)對(duì)本地經(jīng)濟(jì)造成極大打擊。我們希望政府撤銷(xiāo)特別印花稅，檢討雙倍印花稅及放寬貸款與估值比率?！?/p>

他補(bǔ)充說(shuō)：“住宅市場(chǎng)整體的方向主要受外圍環(huán)境左右，雖然無(wú)法由香港政府全權(quán)控制，不過(guò)，政府有能力通過(guò)調(diào)整此三項(xiàng)冷卻樓市措施，減輕宏觀環(huán)境持續(xù)增加的下行風(fēng)險(xiǎn)。令香港樓價(jià)實(shí)現(xiàn)“軟著陸”，才*為有利?！眮?lái)源: 21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道(廣州)

以上就是關(guān)于機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)：香港房?jī)r(jià)2019年底將暴跌15% 這些大佬們都去香港買(mǎi)房了的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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