我們都想用自己的打拼，買一套自己的房子，一套房子稱為很多人的奮斗目標(biāo)，當(dāng)然房?jī)r(jià)上漲也是很多人的煩惱，現(xiàn)在政府一直在控制房?jī)r(jià)，房?jī)r(jià)也有所好轉(zhuǎn)，上漲的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房?jī)r(jià)可以暴跌。那么小編就來(lái)介紹一下2019房?jī)r(jià)下降已成定局是真的嗎？房?jī)r(jià)大跌前有什么前兆？ 

一、2019房?jī)r(jià)下降已成定局是真的嗎

1、征收房產(chǎn)稅的確立，征收房產(chǎn)稅是為那些持有多套房屋的人和炒房的人而設(shè)定的，而且一旦這項(xiàng)政策落實(shí)下去，擁有多套房子的人可能就要虧了，因?yàn)橹挥械姆孔釉蕉嗨U納的稅也就會(huì)越多，畢竟占的資源越大，要交稅那也是非常合情合理的。

2、鼓勵(lì)支持*套住房，國(guó)家為了控制房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化，為了能夠保持房地市場(chǎng)的穩(wěn)定，增強(qiáng)了地方政府的責(zé)任心，此次采取的差異化調(diào)控，如果說(shuō)是*道住房或者改善性住房的話，國(guó)家是表示支持和鼓勵(lì)的，不但可以減少首套住房的減稅，還能有效的對(duì)炒房客進(jìn)行嚴(yán)厲的打擊和遏制。

3、公積金貸款，大家都知道用公積金買房是比較劃算的。為此國(guó)家已經(jīng)與開發(fā)商進(jìn)行了談約，開發(fā)商應(yīng)積極的配合相關(guān)部門辦理公積金貸款的工作，并要提供相關(guān)的資料，這幾項(xiàng)消息發(fā)布后不僅給買房的人更加的方便快捷，

而且還會(huì)有效的遏制炒房者，未來(lái)的房?jī)r(jià)也將會(huì)受到一定的影響，信大家也都希望房?jī)r(jià)能夠跌下來(lái)，讓大家都能夠買得起房，對(duì)此國(guó)家也做出了很多相應(yīng)的政策，房?jī)r(jià)下跌只是也一個(gè)時(shí)間的問題而已。

二、房?jī)r(jià)大跌前有什么前兆

1、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展遲緩

樓市冷暖與地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展緊密相關(guān)，即如果當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)由盛轉(zhuǎn)衰，并且陷入長(zhǎng)期的低迷，那么樓市也將從暖到冷，而且當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)變化越急速，樓市崩盤的可能性就越大。

2、大量土地流拍

在樓市火熱時(shí)，開發(fā)商往往會(huì)不惜成本地拿地，因?yàn)橹灰玫降兀蔷褪清X??！但是，如果大量土地出現(xiàn)流拍，那就意味著在開發(fā)商看來(lái)，樓市很可能將迎來(lái)巨震，房?jī)r(jià)離暴跌也就不遠(yuǎn)了！

3、樓市庫(kù)存逐漸增多

目前，各大城市的樓市庫(kù)存紛紛告急，這也進(jìn)一步催高了房?jī)r(jià)。但是如果你看到樓市庫(kù)存逐漸增加，而且增速不斷加大，那你就要小心了，因?yàn)榇藭r(shí)房?jī)r(jià)離暴跌也就不遠(yuǎn)了！

4、*轉(zhuǎn)投其他渠道

高房?jī)r(jià)需要大量的*來(lái)支撐，如果*不再流入樓市，或者流入樓市的*大幅減少，那就意味樓市前景不容樂觀，房?jī)r(jià)很可能出現(xiàn)暴跌。

5、房產(chǎn)廣告開始刷屏

當(dāng)樓市火熱時(shí)，新盤一開盤就被搶購(gòu)一空了，開發(fā)商哪里還需要打廣告呢？但是如果你看到房產(chǎn)廣告越來(lái)越多，那就意味著樓市越來(lái)越不景氣了，房?jī)r(jià)不久就會(huì)出現(xiàn)暴跌了。

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