



任志強(qiáng)說,2018年,大部分熱點(diǎn)城市的房價(jià)處于滯漲現(xiàn)狀,*有代表性的北京房價(jià)下跌15%,學(xué)區(qū)房跌幅20%,環(huán)京地區(qū)房價(jià)已經(jīng)崩盤了,有的從3萬跌倒1萬7左右,幾乎腰斬,大部分中介和開發(fā)商都倒閉了。
在過去幾年里,對(duì)國內(nèi)房價(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)*準(zhǔn),同時(shí)也是*敢說的,自然非原華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長任志強(qiáng)莫屬了。他對(duì)中國房價(jià)一向唱漲的言論雖然飽受大眾不滿,但事實(shí)又確實(shí)如他所說,房價(jià)一直在漲,許多人因此也只能忍氣吞聲。任志強(qiáng)說年輕人工作后時(shí)間不長就要面臨著結(jié)婚、成家的問題,住房消費(fèi)因此成為他們的*也是壓力*重的支出。目前,中國年輕人買房或多或少都要靠父母補(bǔ)貼,任志強(qiáng)說年賺百萬年1年賺18套房子的秘訣咨詢本文作者少則賺幾十萬,多則數(shù)百萬。有調(diào)查稱,中國的8090后住房自有率*為70%!換句話說,現(xiàn)在沒房也只是少數(shù)了!
任志強(qiáng):房住不炒要堅(jiān)持,打擊炒房不會(huì)放松,一定把炒房者被趕出市場(chǎng)了,市場(chǎng)才會(huì)真的得到凈化。調(diào)控持續(xù)一年,炒房者跟著受罪了一年。從*開始的限購到現(xiàn)在的50城開啟*打擊炒房的限售,政策的連貫性已經(jīng)在凸顯了。限售的目的很明確,就是要把炒房者賴以生存的資產(chǎn)房子鎖死在樓市中。眾所周知,房子本身是不會(huì)創(chuàng)造價(jià)值的,之所以會(huì)升值就是因?yàn)樗诓粩嗟慕灰?,如?0個(gè)城市開啟不同程度的限售,從2年到5年再到10年,這等于遏制住了炒房者的咽喉,讓房子失去了流動(dòng)性,這樣的房產(chǎn)是不可能在短時(shí)間內(nèi)再有價(jià)格的變動(dòng)的。也就達(dá)到了*終的平抑房價(jià)的目的了。
5月份一二線城市房價(jià)平均漲幅繼續(xù)回落個(gè)股布局上,我的一貫作風(fēng)就是提前埋伏潛力股,而且我每天圈子都會(huì)準(zhǔn)時(shí)公布三支一周內(nèi)能漲幅30%以上的票,例如:8月6號(hào)提示大家買入的騰信股份,次日直接漲停板,**43%,對(duì)于30%以下的票,我不屑一顧!相信跟上節(jié)奏的朋友現(xiàn)在都已盆滿缽溢 ,等待下波機(jī)會(huì)了,本周金股已經(jīng)發(fā)布,工重號(hào)(老吳解股)中自行看!
眾所周知,這幾年,任志強(qiáng)一直強(qiáng)調(diào)“房價(jià)會(huì)上漲”的觀點(diǎn),不曾動(dòng)搖,然而近日,在一次采訪中,突然改了話風(fēng),他說“城鎮(zhèn)化結(jié)束之日,便是房價(jià)開始下跌之時(shí)”。
任志強(qiáng)雖然現(xiàn)在高房價(jià)還再繼續(xù),但是未來房價(jià)即將連續(xù)暴跌市場(chǎng)總有市場(chǎng)的波動(dòng)鐵律,全世界沒有一個(gè)國家的房價(jià)能夠走L型。隨著人口老齡化和流動(dòng)人口的減少,作為耐用消費(fèi)品的房子的需求總是下降的,一輪房地產(chǎn)周期大致都是18-25年,包括上漲和下跌全過程。當(dāng)然,除了關(guān)注房價(jià)何時(shí)見頂?shù)母鱾€(gè)窗口之外,房地產(chǎn)的流動(dòng)性更值得關(guān)注,因?yàn)闃鞘胁煌诠墒?,前者的流?dòng)性風(fēng)險(xiǎn)會(huì)更大,屆時(shí)不是你想賣就能賣得掉。
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以上就是關(guān)于任志強(qiáng)2019年房價(jià)預(yù)測(cè)的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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