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2019一2020年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè) 任志強(qiáng),馬云等大佬預(yù)言未來房?jī)r(jià) 中國房?jī)r(jià)不可能降

2018-11-02 10:27:34
來源:齊裝網(wǎng)
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在博鰲21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇第18屆年會(huì)上, 任 志強(qiáng)、樊綱、歐陽捷、賈康等一眾國內(nèi)重量級(jí)大咖齊聚一堂,紛紛發(fā)表對(duì)未來房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)的觀點(diǎn)。來看看2019一2020年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)。

2019一2020年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)

2019一2020年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)

1、2018年2月16日,新華社發(fā)表了題為《房住不炒,讓房?jī)r(jià)回歸理性》的文章,文中表示,房?jī)r(jià)控制并非這次調(diào)控的目標(biāo),2018樓市將繼續(xù)從緊調(diào)控。所以,2018年一二線城市房?jī)r(jià)會(huì)穩(wěn)中有降,但是三四線城市房?jī)r(jià)會(huì)比較穩(wěn)定,五線城市應(yīng)該會(huì)上漲幅度比較大。

2、在國家調(diào)控政策下,2018年肯定會(huì)加大調(diào)控力度,健全房地產(chǎn)市場(chǎng),建立長(zhǎng)期調(diào)控機(jī)制,提出不要有“喘口氣,歇歇腳”的念頭,可以看到這次調(diào)控力度之大。2016年和2017年已經(jīng)有大幅度上漲,所以未來三四線城市不可能大幅度上漲,應(yīng)該會(huì)比較穩(wěn)定。

3、2019年應(yīng)該會(huì)有所上漲。但是增速或許會(huì)放緩。按照辦理手續(xù)等時(shí)間來算,2019年新開盤的商品房數(shù)量應(yīng)該會(huì)很多。在競(jìng)爭(zhēng)之下,價(jià)格的上漲速度會(huì)放緩。但是絕不會(huì)降下來,因?yàn)檫@些土地的出讓金已經(jīng)上漲。成本已經(jīng)增加,讓開發(fā)商吐出利潤(rùn)不可能。

4、2020年我國的房?jī)r(jià)比較難下跌!現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)開始提速,不像之前那樣經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢,經(jīng)濟(jì)發(fā)展快了有些規(guī)律性的東西自然也會(huì)被打破,可能房?jī)r(jià)也不會(huì)繼續(xù)遵循三年一降的周期了!而且去年房?jī)r(jià)就沒降,一直再漲!

5、我們國家城鎮(zhèn)化現(xiàn)在還未超過一半,而人家發(fā)達(dá)國家的城鎮(zhèn)化有的已經(jīng)高達(dá)百分之六七十!而我們的目標(biāo)是成為一個(gè)發(fā)達(dá)國家!所以,城鎮(zhèn)化的步伐必須加速,大量的農(nóng)村人口也將會(huì)轉(zhuǎn)化成城鎮(zhèn)戶口,那就還會(huì)有一大批購房需求在等著買房安家,所以,到2020年房?jī)r(jià)還是很難降下來的。

馬云預(yù)言未來房?jī)r(jià)

2019年房?jī)r(jià)將持續(xù)上漲

2019年開始房?jī)r(jià)將進(jìn)入新周期,房?jī)r(jià)預(yù)計(jì)穩(wěn)中有漲,*者可以*人口流入量大的城市的房子。

從2019年開始,我國的房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入新周期,房?jī)r(jià)未來也會(huì)有一定的上漲空間,*者選擇在這個(gè)時(shí)機(jī)買入或?qū)⒂胁诲e(cuò)的*。

由于*者持有房產(chǎn)的目的是*終進(jìn)行銷售并且獲得差額*,所以和房子的居住屬性相比,房子的*屬性顯得更為重要。在人口流入量大的城市,大量新進(jìn)入的人口會(huì)形成持續(xù)并且不斷增長(zhǎng)的住房需求,這部分人的到來也會(huì)產(chǎn)生大量的剛需。當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的供應(yīng)端數(shù)量沒有太大差別的時(shí)候,需求端的增長(zhǎng)也會(huì)帶動(dòng)房?jī)r(jià)上漲。

中國房?jī)r(jià)不可能降

以上就是關(guān)于2019一2020年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。(文章、圖片均來源于網(wǎng)絡(luò))

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