國慶節(jié)已經(jīng)過去了，今年的金九銀十房價(jià)如何呢？我們不妨先看三個數(shù)據(jù)：1、綠城宣布，2018年9月銷售1698套，銷售面積約23萬平方米，均價(jià)約為每平方米24440元。也就是說，與2017年9月相比，綠城量價(jià)雙降，均價(jià)更是下滑近9%！2、恒大于9月初在全國發(fā)起89折優(yōu)惠，針對全國所有住宅項(xiàng)目；3、碧桂園在上海浦東的一個項(xiàng)目一夜之間將備案價(jià)從3.5萬降到2.8萬至2.6萬進(jìn)行銷售。從這三組數(shù)據(jù)中相信大家已經(jīng)能看到當(dāng)下樓市的狀況有多么糟糕了。（推薦閱讀：未來一二線城市房價(jià)走勢）

關(guān)于房價(jià)下跌似乎已經(jīng)成為當(dāng)下樓市的主旋律，現(xiàn)在就算那些堅(jiān)定房價(jià)不會降的人也開始動搖，是否房價(jià)永遠(yuǎn)不會下跌的神話就此被打破呢？要向知道樓市真正的行情怎么樣，我們還是要看真正的數(shù)據(jù)，這樣才能知道到底哪里的房價(jià)是真的降，哪里的房價(jià)是真的跌了。

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，今年9月份，全國100個大中城市里，房價(jià)上漲的城市中主要以東部和西部的二線及三線城市為主；下跌的城市中，則是以東部、中部的一二線城市為主。一線城市和熱點(diǎn)二線城市持續(xù)降溫，三四線城市上漲幅度收窄，那些之前房價(jià)上漲比較厲害的三四線城市樓市開始進(jìn)入下行。對此有專家表示：特別是東部部分三四線城市以及中部部分二線、三四線城市，因?yàn)橹胺績r(jià)上漲的實(shí)在過快，隨著調(diào)控的不斷升級，其房價(jià)大漲已經(jīng)沒有可能。

目前全國的樓市降價(jià)潮已經(jīng)全面鋪開，而三四線則表現(xiàn)得更加厲害，專家究其原因分析，表示導(dǎo)致三四線城市房價(jià)下跌的原因主要有以下四點(diǎn)：

1、今年下半年，連一向堅(jiān)挺的北京、深圳、廣州房價(jià)都在下降，三四線城市的房價(jià)肯定扛不??；2、從根本上來說，三四線城市人口流入少，住房需求不大，當(dāng)?shù)厝烁矚g買新房，二手房市場非常不活躍，這就導(dǎo)致三四線城市新房買進(jìn)容易，賣出就很難。3、如今炒房的風(fēng)險(xiǎn)大，炒房的風(fēng)氣不濃了，*涌入房市減少；4、*一點(diǎn)很簡單，就是國家對房貸政策持續(xù)收緊。

所以在這四點(diǎn)原因加持下，現(xiàn)在的您還會選擇買房嗎？

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