*近，筆者一個在長沙上班的朋友準備到三城市里去買房了。原因就是，他付不起二線城市的首付和月供，看著三線城市如今的房價還在他能接受的范圍。他自己就想著在三線城市付個首付，再租出去抵月供。但是，他一直遲遲沒有入手的原因就是，不知道如今三四線城市，買房子是不是一個*的時機?

依筆者看來，在如今全國的房價持續(xù)上漲的形式下，在三四線城市買房確實不失為一個好的選擇，且在三四線城市買房越早時機越好。原因有以下3點：

*，未來三四線城市的房價只會漲，不會跌。據(jù)人民網(wǎng)報道：2018年上半年三四線城市有明顯的上漲趨勢，國家住建部會在2018年的下半年，把重心放在三四線城市房價的調(diào)控下。雖然，國家住建部會在2018年下半年大力，調(diào)控三四線城市的房價，但是調(diào)控的結(jié)果也只是如一二線一樣，漲幅得到平穩(wěn)，但是房價還是會一直上漲，只是漲得很慢。

第二，2018年下半年三四線城市推出空置稅。這是國家住建部，為了遏制三四線城市的炒房客所做出的措施。有很多的炒房客在三四線占據(jù)著大量的房子，房子沒有人住，只是等待價格更合適時*賣出去。

所以，為了預(yù)防炒房客在拋售時房價再次反彈，只有通過空置稅來減少房子的空置率?？罩枚愐怀?，很多炒房客開始拋售房子，這時就加大了房子的選擇空間，并且，為了找到接盤俠，這時的房價相對來說也是很低的。

第三，未來三四線城市購房有戶籍限制。2018年下半年，泉州出臺了一項重要舉動，只允許泉州市內(nèi)的市民在泉州買房。目的還是遏制外地炒房團的進入。既然泉州市在炒房團大力盛行，泉州市內(nèi)真正有剛需的市民，卻住不起房時能推出限戶籍購房，相信不久，在如今三四線城市炒房團突飛猛漲的情況下，其他三四線城市也會相繼開來。

所以，如果有市民像筆者的朋友一樣，在一二線城市買不起房，有想到三四線城市里去買房的，要買就要趁現(xiàn)在。因為，如今2018年下半年三四線的房價，還沒有漲出大家所能接受的范圍，市場戶型選擇空間大，又有買的權(quán)利。

而這種短暫的美好，很有可能在未來，三四線城市的房子又買不起了，或者即使買得起可能也沒資格買了。因此，想買房，去三四線城市，可以說是一個好的時機，而且，錯過了這個村就沒這個店了!

文章轉(zhuǎn)載于鳳凰網(wǎng)

以上就是關(guān)于影響房價的因素有哪些的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

>> 點此獲取專業(yè)設(shè)計師*量房設(shè)計