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現(xiàn)在買房子合適嗎 房子會不會降價

2018-06-25 08:49:49
來源:齊裝網(wǎng)
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現(xiàn)在買房子合適嗎,房子會不會降價,恐怕是所有人都十分關(guān)心的。

有房的會盤算自己的身價變化;有多套房的要考慮接下來的*流動性和還款壓力;無房的會算筆賬,這一年是否又白干了;

好房子永遠稀缺

不管怎么限購,好房子永遠是稀缺資源,從某種程度上說,限購不能從根本上改變供求關(guān)系。

發(fā)生在前不久的事,網(wǎng)友A先生在深圳十余年,想買個110平-120平的大房,不求好學(xué)位,找了許久找到一個小區(qū)房主,大概不到110平,均價6萬多一點,比市場價要低,A先生心想現(xiàn)在嚴(yán)厲限購,房市成交也不如去年,肯定還可以有砍價空間,于是砍價10萬,房主當(dāng)場拒絕。

現(xiàn)在買房子合適嗎

晚上回家,中介打*來,說這套房子價格真的很優(yōu)惠,先后有十幾個客戶和房主在談價格,A先生身邊朋友建議不要砍價,立即簽署。A先生想這肯定是中介的套路,今年限購這么嚴(yán),怎么可能有十幾個人看中同一套房子,明明查了成交量比去年下滑了這么多,堅持砍價10萬。

第二天,中介*說,房主看到買房咨詢的人多,一夜抬價30萬,并且當(dāng)天已經(jīng)順利成交。A先生目瞪口呆,即使在限購的形勢下,一個價格還不錯的房子仍然這么火爆!

要買房,就堅定信心

想買房,必須要堅定信心,做好付出十年甚至更長時間努力的準(zhǔn)備。

除非家境優(yōu)越,又或者另一半有錢,或者你自己年紀(jì)輕輕工資優(yōu)厚,否則不要幻想畢業(yè)三四年就買得起房子!實際上大多數(shù)人都是五六年,七八年,甚至十余年后才買的房,而且是夫妻兩人之力。

買房,本質(zhì)就是一個篩選的過程,如果你的收入暫時不如別人高,并不意味著一定就喪失了買房的機會。很多人沒能買房,不是因為即使努力了也買不起,而是信心不夠堅定,在這場競賽中退場:

1、有的人覺得自己肯定買不起房子,退而求其次買了老家的住房,退出了目前所在城市買房競賽。

2、有的人覺得買房讓自己過的太累了,為什么要這么累呢,在老家考個公務(wù)員住大房子多舒服多好,工作幾年后回了老家或者回了本身的省會,也退出了競賽。

房子會不會降價

3、有的人覺得反正買不起,那就今朝有酒今朝醉,發(fā)了工資拿去世界各地旅游,去購買各種電子產(chǎn)品,也退出了競賽。

4、有的人有錢買,但是想為什么要當(dāng)接盤俠呢?或者為什么要把辛辛苦苦寒窗苦讀省吃儉用上了大學(xué)找了不錯的工作,天天加班才存下來的上百萬,給了那些啥都沒干躺著房子就升值的房主?多不公平啊,內(nèi)心過不去這道坎,干脆不買了,也退出了競賽。

5、有的人總是相信房價會跌,總是想房價跌了再買,2008年不就跌了嗎,搞不好下一次跌就是明年呢?這樣的人也退出了買房競賽。

6、有的人不相信中國的產(chǎn)業(yè)升級,經(jīng)濟發(fā)展是真的,自己的收入算下來買不了房,于是認為其他人也買不起,有錢買房的都是炒房的,沒有正經(jīng)上班的中產(chǎn),從來不做買房規(guī)劃,也退出了競賽。

凡是能買房的人,除了真的有錢以外,都有一個共同的特點:他們都很堅定的想要買房,買房的首付無一不是想方設(shè)法湊出來的,厚著臉皮問人借錢也要買房。大的買不起就先買小的,小的買不起就買郊區(qū)的。手里只有20萬現(xiàn)金,借錢80萬,湊齊100萬首付買房。

現(xiàn)在買房要趁早

買房要趁早

在網(wǎng)絡(luò)上看到的都是說房價高,房子沒有人買得起,經(jīng)濟下滑不景氣,為什么我要當(dāng)接盤俠等等,和現(xiàn)實完全脫節(jié)?,F(xiàn)實是什么呢,現(xiàn)實不缺購買力,缺的是好的住房資源。房子是稀缺資源,指望用便宜的價格買到稀缺資源是理想主義。

現(xiàn)在這段時間正處于十九大和政府換屆的時間,所以政府不會允許房價出現(xiàn)大幅度的暴漲,這就是所有剛需者和*者的機會,買到就是賺到,不知道央行都在支持北京房貸利率上漲了嗎?非要等到央行再次整體上調(diào)房貸利率了才甘心?

經(jīng)濟會不斷地增長,人口也會不斷的增加,買房需求不會停止,因為中國大城市化進程*起碼還有個20年才能初步完成。出手越晚,競爭者越多,房價越貴,房貸利率越高,房子離你只會越來越遠!

現(xiàn)在出手,為時不晚,

就看你能不能把握住了!

文章來源:騰訊新聞客戶端自媒體

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