



房價漲的時候,哪里的房子都好賣,甚至一些三四線城市的郊區(qū)都能引發(fā)千人、萬人搶房,房價會受搶房熱潮等的影響被推到更高水平。但是不可否認的是,當市場稍微有風聲的時候,購房者們都警惕起來了,市場就會瞬間冷靜下來,有時候想找一個購房者都難。這就是詭秘難測的中國房地產市場,這種奇怪的景象在全國各地的樓市都屢見不鮮。倘若在兩年前,很多人選擇將家庭絕大部分資產配置到房地產市場這無可厚非。
因為過去兩年發(fā)生的事實證明,房地產給予*者的回報是“人有多大膽,就有多大產”;很多人靠*、炒房實現了資產的翻番,甚至是財務自由。但眼下,隨著房地產市場在調控作用下,發(fā)生巨變,買房*已經不再是永恒的真理,尤其是燕郊、合肥、北京、天津等樓市受政策影響,發(fā)生巨大震蕩,*炒房者大多不僅沒賺到錢,還被套在高位了。如今談論樓市,都無可避免的說起全國調控效果*顯著的廊坊市,也是炒房*客折戟沉沙的傷心地。
受一波貸款和投機熱潮推動,加上北京資源和人口的外溢,兩年來環(huán)京樓市一直維持強勢,沒有受到政府調控措施的沖擊。據中介介紹*瘋狂的時候每天一個中介人員可以賣出10套房子,抵押房子貸款、消費貸款、現金貸款等高風險炒房的比比皆是,炒得整個環(huán)京樓市發(fā)紅、發(fā)燙。因此,也是國家“房住不炒”率先調整的對象,3.17新政以來,廊坊市連下兩道嚴厲調控,2套房首付比例提高以及本地三年社保要求,自此之后整個廊坊樓市一瀉千里。
事實上也的確如此,如今市場上真正的購房者多以剛需和改善剛需為主,炒房*客的身影寥寥無幾;聰明的*客早已有先見之明的撤離,而留下的都是“喂不飽”的不怕死的惡狼。李嘉誠也曾力勸,2018年千萬不要炒房,房地產大勢已經不允許,炒房的風險也日益加劇,前后都在遭遇圍追截堵的情況下,房價已經支持不住即將迎來下跌,此時炒房*客如若繼續(xù)堅持不賣,等來的將只有虧本一種可能。(轉自財經之道)
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