房?jī)r(jià)漲的時(shí)候，哪里的房子都好賣，甚至一些三四線城市的郊區(qū)都能引發(fā)千人、萬(wàn)人搶房，房?jī)r(jià)會(huì)受搶房熱潮等的影響被推到更高水平。但是不可否認(rèn)的是，當(dāng)市場(chǎng)稍微有風(fēng)聲的時(shí)候，購(gòu)房者們都警惕起來(lái)了，市場(chǎng)就會(huì)瞬間冷靜下來(lái)，有時(shí)候想找一個(gè)購(gòu)房者都難。這就是詭秘難測(cè)的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，這種奇怪的景象在全國(guó)各地的樓市都屢見(jiàn)不鮮。倘若在兩年前，很多人選擇將家庭絕大部分資產(chǎn)配置到房地產(chǎn)市場(chǎng)這無(wú)可厚非。

因?yàn)檫^(guò)去兩年發(fā)生的事實(shí)證明，房地產(chǎn)給予*者的回報(bào)是“人有多大膽，就有多大產(chǎn)”；很多人靠*、炒房實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)的翻番，甚至是財(cái)務(wù)自由。但眼下，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)在調(diào)控作用下，發(fā)生巨變，買(mǎi)房*已經(jīng)不再是永恒的真理，尤其是燕郊、合肥、北京、天津等樓市受政策影響，發(fā)生巨大震蕩，*炒房者大多不僅沒(méi)賺到錢(qián)，還被套在高位了。如今談?wù)摌鞘?，都無(wú)可避免的說(shuō)起全國(guó)調(diào)控效果*顯著的廊坊市，也是炒房*客折戟沉沙的傷心地。

受一波貸款和投機(jī)熱潮推動(dòng)，加上北京資源和人口的外溢，兩年來(lái)環(huán)京樓市一直維持強(qiáng)勢(shì)，沒(méi)有受到政府調(diào)控措施的沖擊。據(jù)中介介紹*瘋狂的時(shí)候每天一個(gè)中介人員可以賣出10套房子，抵押房子貸款、消費(fèi)貸款、現(xiàn)金貸款等高風(fēng)險(xiǎn)炒房的比比皆是，炒得整個(gè)環(huán)京樓市發(fā)紅、發(fā)燙。因此，也是國(guó)家“房住不炒”率先調(diào)整的對(duì)象，3.17新政以來(lái)，廊坊市連下兩道嚴(yán)厲調(diào)控，2套房首付比例提高以及本地三年社保要求，自此之后整個(gè)廊坊樓市一瀉千里。

事實(shí)上也的確如此，如今市場(chǎng)上真正的購(gòu)房者多以剛需和改善剛需為主，炒房*客的身影寥寥無(wú)幾；聰明的*客早已有先見(jiàn)之明的撤離，而留下的都是“喂不飽”的不怕死的惡狼。李嘉誠(chéng)也曾力勸，2018年千萬(wàn)不要炒房，房地產(chǎn)大勢(shì)已經(jīng)不允許，炒房的風(fēng)險(xiǎn)也日益加劇，前后都在遭遇圍追截堵的情況下，房?jī)r(jià)已經(jīng)支持不住即將迎來(lái)下跌，此時(shí)炒房*客如若繼續(xù)堅(jiān)持不賣，等來(lái)的將只有虧本一種可能。（轉(zhuǎn)自財(cái)經(jīng)之道）

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