



馬云說十年后的房價會暴跌,為什么馬云會這樣說呢?馬云的邏輯是,通過網(wǎng)購的發(fā)展可以削弱傳統(tǒng)商業(yè)的力量,當(dāng)大家都選擇網(wǎng)購以后,傳統(tǒng)商圈的銷售量就會減少,進(jìn)而商業(yè)地產(chǎn)的房價就會降低。聽著是有點兒繞,不過還真不能說這個想法沒道理。蝴蝶扇動一下翅膀都有可能卷起風(fēng)暴,何況馬云有可能是坐著飛碟的。
在無數(shù)觀眾為這個賭約指指點點的時候,王健林說出了事情的真相。大體上就是他和馬云參加了一個頒獎典禮,導(dǎo)演覺得發(fā)個獎、發(fā)發(fā)言忒俗,于是讓他們倆逗一逗。后來的事情就是逗著逗著逗出這么個賭約來,果然有戲劇性的情節(jié)都需要有一個導(dǎo)演。
2013年胡潤百富榜里說王健林的身家是1350億元,雖然后來福布斯的2013中國富豪榜說王健林的身家是860億元,但是不管怎么說1億元都是不放在人家眼里的。所以王健林不是輸不起,大不了也學(xué)著網(wǎng)絡(luò)中三星給蘋果支付10億美元罰金的段子,把一億都換成1毛1毛的硬幣,裝個十幾輛卡車送過去。
王健林應(yīng)該也看到了電商的潛力,于是他選擇了和馬云合作。談錢傷感情,談賭約的錢就更傷心了,既然都是合作伙伴了,糊弄糊弄過去得了。想當(dāng)初任志強(qiáng)和郭建波的長安街裸奔賭局,給平安北京帶來多么大的壓力。何必為了一句戲言攪和感情呢,這又不是微信和支付寶,拼個你死我活就沒意思了。馬云土豪式豪言 想把房價一巴掌扇下去 那么當(dāng)王健林從不相信轉(zhuǎn)向與電商合作,是不是意味著馬云的網(wǎng)購打壓房價論*終能成為現(xiàn)實呢?
馬云相信通過網(wǎng)購的力量可以把房價和物價打下去,如果房地產(chǎn)一直是我們的經(jīng)濟(jì)支柱,我們將輸?shù)粢淮说男腋#哺袆恿藷o數(shù)網(wǎng)友。
雖然雙十一這樣的活動后想剁手的網(wǎng)友不在少數(shù),不過要是真有誰在網(wǎng)上搞個N折購房節(jié),相信還是N多人會去捧場的。
馬云的夢想實際上是在諷刺現(xiàn)在商業(yè)地產(chǎn)泡沫的巨大,而且商鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等已經(jīng)高得讓人目眩,成了一個變相哄抬物價的存在。
如果單一從租金來算,在天貓上可能一個商家入駐只要繳納一年3萬或6萬的技術(shù)年費(fèi),其余的就是交易額傭金和保證金。而在一線城市一個50平米的商鋪一個月的租金就超過3萬了。
隨著國內(nèi)房價的升高,商業(yè)地產(chǎn)的價格也芝麻開花似的上漲。而店鋪租金等成本負(fù)擔(dān)極大的可能要向消費(fèi)者頭上轉(zhuǎn)嫁,網(wǎng)絡(luò)商品的價格優(yōu)勢之一就是店鋪租金。
馬云試圖讓人們關(guān)注線下商業(yè)地產(chǎn)走高的現(xiàn)狀,試圖說服更多的線下商家到網(wǎng)絡(luò)上開店。土豪其實在逗你玩兒 “降房價”只是樂呵樂呵 看起來馬云的這種設(shè)想是有可能成為現(xiàn)實的,網(wǎng)上購物的興起確實能夠?qū)ι虡I(yè)地產(chǎn)項目構(gòu)成一定程度的威脅。
但是恐怕目前來看也僅僅就是一定程度而已,而且在住宅市場能有多大作用呢?似乎著對剛需是沒有任何意義的,這個邏輯上的終端就止于商業(yè)地產(chǎn)降價了,奢望住宅降價就只能指望著不一定存在的連帶作用。
買房子不是買雙襪子,靠網(wǎng)購的力量來影響市場、打壓房價,這種傳導(dǎo)作用需要的是高度的市場化。這后面除了地產(chǎn)商還站著各級政府、各種利益、各種權(quán)利,遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是馬云這么一個邏輯就能理通的。
十年后的東西
1、現(xiàn)金
2014年的100元人民幣,購買力是2004年時候的幾分之一?去麥當(dāng)勞,買到的東西也許差不了多少,但買房子、雇保姆、看病,孩子上培訓(xùn)班,差別就大了。2004年的時候,深圳保姆月薪是1000元,目前要3500到4000元;
好地段差一點的小區(qū),新房子當(dāng)年是6000元一平米,現(xiàn)在至少要3.5萬了。這是媒體調(diào)查的購買力貶值數(shù)據(jù),隨著物價高漲,10年后,想必現(xiàn)金會越來越不值錢。
2、房子
今天我國人均保有的住宅面積是多少,在建的住宅面積又是多少。計劃生育所造就的倒金字塔型家庭帶來的后果是,自己一套房,雙方父母各一套房……
*終這些房子都會留給后代,而空置的房子需要繳納房產(chǎn)稅,誰會愿意留這么多房子在手里,大家都拋售房子的后果是什么?
3、汽車
汽車基本上已經(jīng)成為非常普通的消費(fèi)品了,根據(jù)媒體的統(tǒng)計,中國汽車保有量已經(jīng)超過了3億量,而且這個數(shù)字還在不斷加大。各大汽車廠商都大力在華建廠,并且大力促銷大打價格戰(zhàn)??梢灶A(yù)見,10年后汽車會比今天便宜很多。
4、手機(jī)
今天的手機(jī)比10年前便宜了多少,以前是買手機(jī)送話費(fèi),現(xiàn)在是充話費(fèi)送手機(jī),而且手機(jī)商家大打新概念,手機(jī),只是一個入口,是搜集你個人信息的工具,以后,恐怕巨頭們會爭著送你手機(jī)……
十年后*昂貴的東西
1、清潔的空氣
如果你現(xiàn)在仍然居住在北方的重工業(yè)城市,你就知道清潔的空氣有多么的稀缺。北方很多城市一年的霧霾天氣已經(jīng)占到全年的很大比重,以往平平常常的晴朗天氣,竟然成了品。想要呼吸新鮮空氣,舉家搬遷,代價多大,不必言說。
2、干凈的水
根據(jù)媒體的報道和學(xué)界的調(diào)查,中國的水污染已經(jīng)到了非常嚴(yán)重的地步。許多河流干涸,沒有干涸的河流也面臨著來自生活垃圾和工業(yè)垃圾的污染。君不見,2013多地爆發(fā)居民搶光超市純凈水的新聞。10年后,這種狀況不會減輕。
3、安全的食品
如果我們的空氣和水都被污染了,我們的食物還安全嗎?如果你是一名普通百姓,沒有“”,那么想吃到真正安全的食品,你的花費(fèi)將非常大。
4、醫(yī)院的床位
馬云曾說,10年后,*將困擾每一個家庭。如果我們居住在這樣的環(huán)境中,身體將受到非常大的侵害。即使在今天,醫(yī)院里也是人滿為患,一床難求。更不要說10年后了。
愛妻,愛子,愛家庭,不愛身體等于零。有錢,有權(quán),有成功,沒有健康一場空。
窮人失去健康,等于雪上加霜。富人失去健康,等于一輩子白忙。
男人失去健康,老婆會成為別人的新娘。女人失去健康,老公會重新妝點洞房。
老人失去健康,天倫之樂成為奢望。兒童失去健康,孩子父母痛斷肝腸。人這一輩子,沒了健康…都是在瞎忙!
我們誰都不想自己身體有病,但是卻不懂得預(yù)防,人不是死于疾病,而是死于無知!即使你有再多的錢,健康都沒有啦,錢還有什么用?
(圖文轉(zhuǎn)載自網(wǎng)絡(luò))
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