



隨著房?jī)r(jià)越來(lái)越高,對(duì)于一些收入低的家庭來(lái)說(shuō),并不能買(mǎi)得起房屋,政府針對(duì)這類(lèi)人推出了“廉租房”政策。不少租了廉租房的朋友想知道,廉租房五年后歸個(gè)人嗎?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來(lái)看看2020年廉租房補(bǔ)貼新政策,以及人死了廉租房要收回嗎?給有需要的朋友提供參考。
一、廉租房五年后歸個(gè)人嗎
1、首先需要明確的是,廉租房五年后不歸個(gè)人。廉租房沒(méi)有一個(gè)固定的使用期限,也是不能買(mǎi)賣(mài)的,它的物權(quán)屬于政府所有,符合廉租房申請(qǐng)條件的個(gè)人只有使用權(quán)。
2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾?,向符合城鎮(zhèn)居民*生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔,因此一般來(lái)說(shuō)中國(guó)的廉租房只租不售,出租給城鎮(zhèn)居民中*收入者,解決這類(lèi)人的住房問(wèn)題。
3、廉租房一直是堅(jiān)持“只租不售、公開(kāi)、透明”的原則進(jìn)行分配的,承租廉租住房實(shí)行申請(qǐng)、審批、輪候步驟。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。因此廉租房沒(méi)有一個(gè)固定的使用期限,也是不能買(mǎi)賣(mài)的,它的物權(quán)屬于政府所有,符合廉租房申請(qǐng)條件的個(gè)人只有使用權(quán)。所以無(wú)論是不是入住五年還是幾年,都是看看各地的申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的,達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)才能入住,一旦你某個(gè)標(biāo)準(zhǔn)不符合,就不能使用廉租房了。
二、2020年廉租房補(bǔ)貼新政策
2007年11月,建設(shè)部、發(fā)改委等九部門(mén)聯(lián)合發(fā)布了《廉租住房保障辦法》,于2007年12月1日起正式實(shí)施?!掇k法》*將廉租房的覆蓋范圍由住房困難的城市“*收入家庭”擴(kuò)大到了范圍更廣的“低收入家庭”。即城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi),家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。
1、廉租房保障仍以補(bǔ)貼為主
《辦法》規(guī)定,廉租房保障*實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等相結(jié)合。實(shí)施廉租房保障,主要通過(guò)發(fā)放*補(bǔ)貼,增強(qiáng)城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。貨幣補(bǔ)貼是指政府部門(mén)向申請(qǐng)廉租房保障的城市低收入住房困難家庭發(fā)放*住房補(bǔ)貼,由其自行承租住房。實(shí)物配租是政府部門(mén)向申請(qǐng)廉租房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房,并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金。
2、新建廉租房單套不超過(guò)50平方米
《辦法》明確,廉租住房來(lái)源主要包括政府新建、收購(gòu)的住房、騰退的公有住房、社會(huì)捐贈(zèng)的住房等。新建廉租住房,應(yīng)當(dāng)采取配套建設(shè)與相對(duì)集中建設(shè)相結(jié)合的*,主要在經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品住房項(xiàng)目中配套建設(shè)。此外,新建廉租房單套建筑面積要控制在50平方米以?xún)?nèi),建設(shè)布局也要考慮城市低收入住房困難家庭居住和就業(yè)的便利。
3、住房保障標(biāo)準(zhǔn)每年公布
《辦法》規(guī)定,有條件的地區(qū),對(duì)城市居民*生活保障家庭,可以免收實(shí)物配租住房中住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的租金。城市低收入住房困難家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)、住房困難標(biāo)準(zhǔn)以及住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)等,將由市、縣人民政府按照各地實(shí)際情況確定,并每年向社會(huì)公布一次。
三、人死了廉租房要收回嗎
1、廉租房是政府給予貧困家庭的生活保障,其申請(qǐng)條件較為嚴(yán)格,主要是為了讓真正需要幫助的人申請(qǐng)得到。但是如果居住在廉租房里的人死了,那么廉租房要收回嗎?這得分情況來(lái)看。
2、如果申請(qǐng)廉租房的人死了,其繼承人可以繼續(xù)申請(qǐng)使用該廉住房,不過(guò)繼承人需要符合廉租房的申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn),否則廉租房將會(huì)被回收。申請(qǐng)廉是針對(duì)城鎮(zhèn)居民,且租廉租房需要滿(mǎn)足兩大標(biāo)準(zhǔn):一是,在當(dāng)?shù)胤?生活保障的標(biāo)準(zhǔn);二是,個(gè)人名下沒(méi)有房產(chǎn),住房困難。
3、因此,如果想要繼續(xù)居住在廉租房里,必須符合一定的申請(qǐng)條件。如果居住者后期死亡,符合條件的繼承人也可以繼續(xù)申請(qǐng)使用廉租房。但如果繼承人的條件并不符合,那么國(guó)家有權(quán)力收回廉租房。廉租房會(huì)每年年審,年審合格的話(huà)會(huì)續(xù)簽合同,不符合要求會(huì)被收回。
以上就是關(guān)于廉租房五年后歸個(gè)人嗎,2020年廉租房補(bǔ)貼新政策,人死了廉租房要收回嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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