隨著房價越來越高，對于一些收入低的家庭來說，并不能買得起房屋，政府針對這類人推出了“廉租房”政策。不少租了廉租房的朋友想知道，廉租房五年后歸個人嗎？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看2020年廉租房補貼新政策，以及人死了廉租房要收回嗎？給有需要的朋友提供參考。

一、廉租房五年后歸個人嗎

1、首先需要明確的是，廉租房五年后不歸個人。廉租房沒有一個固定的使用期限，也是不能買賣的，它的物權屬于政府所有，符合廉租房申請條件的個人只有使用權。

2、廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾?，向符合城鎮(zhèn)居民*生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔，因此一般來說中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中*收入者，解決這類人的住房問題。

3、廉租房一直是堅持“只租不售、公開、透明”的原則進行分配的，承租廉租住房實行申請、審批、輪候步驟。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。因此廉租房沒有一個固定的使用期限，也是不能買賣的，它的物權屬于政府所有，符合廉租房申請條件的個人只有使用權。所以無論是不是入住五年還是幾年，都是看看各地的申請標準的，達到標準才能入住，一旦你某個標準不符合，就不能使用廉租房了。

二、2020年廉租房補貼新政策

2007年11月，建設部、發(fā)改委等九部門聯(lián)合發(fā)布了《廉租住房保障辦法》，于2007年12月1日起正式實施?！掇k法》*將廉租房的覆蓋范圍由住房困難的城市“*收入家庭”擴大到了范圍更廣的“低收入家庭”。即城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。

1、廉租房保障仍以補貼為主

《辦法》規(guī)定，廉租房保障*實行貨幣補貼和實物配租等相結(jié)合。實施廉租房保障，主要通過發(fā)放*補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。貨幣補貼是指政府部門向申請廉租房保障的城市低收入住房困難家庭發(fā)放*住房補貼，由其自行承租住房。實物配租是政府部門向申請廉租房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房，并按照規(guī)定標準收取租金。

2、新建廉租房單套不超過50平方米

《辦法》明確，廉租住房來源主要包括政府新建、收購的住房、騰退的公有住房、社會捐贈的住房等。新建廉租住房，應當采取配套建設與相對集中建設相結(jié)合的*，主要在經(jīng)濟適用住房、普通商品住房項目中配套建設。此外，新建廉租房單套建筑面積要控制在50平方米以內(nèi)，建設布局也要考慮城市低收入住房困難家庭居住和就業(yè)的便利。

3、住房保障標準每年公布

《辦法》規(guī)定，有條件的地區(qū)，對城市居民*生活保障家庭，可以免收實物配租住房中住房保障面積標準內(nèi)的租金。城市低收入住房困難家庭的收入標準、住房困難標準以及住房保障面積標準等，將由市、縣人民政府按照各地實際情況確定，并每年向社會公布一次。

三、人死了廉租房要收回嗎

1、廉租房是政府給予貧困家庭的生活保障，其申請條件較為嚴格，主要是為了讓真正需要幫助的人申請得到。但是如果居住在廉租房里的人死了，那么廉租房要收回嗎？這得分情況來看。

2、如果申請廉租房的人死了，其繼承人可以繼續(xù)申請使用該廉住房，不過繼承人需要符合廉租房的申請標準，否則廉租房將會被回收。申請廉是針對城鎮(zhèn)居民，且租廉租房需要滿足兩大標準：一是，在當?shù)胤?生活保障的標準;二是，個人名下沒有房產(chǎn)，住房困難。 

3、因此，如果想要繼續(xù)居住在廉租房里，必須符合一定的申請條件。如果居住者后期死亡，符合條件的繼承人也可以繼續(xù)申請使用廉租房。但如果繼承人的條件并不符合，那么國家有權力收回廉租房。廉租房會每年年審，年審合格的話會續(xù)簽合同，不符合要求會被收回。 

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