2020年前買房好還是年后買房好？買房是人生頭等大事，需要考慮的因素眾多，不僅要考慮買房的位置、學(xué)區(qū)、交通、戶型等，還要講究買房的時機。很多人都會在年前買房，下面為大家介紹年前買房的七大好處，也有很多人后悔前幾年沒買房，下面一起來看看吧。 

一、2020年前買房好還是年后買房好

2020年前買房好還是年后買房好？對于購房的時機，其實也是有一些的講究的，有一些規(guī)律可遵循，下面我們來具體看看。

1、很多購房者在年前有買房的想法，但是他們還是采取觀望的態(tài)度，想看看年后政府會不會對房子進(jìn)行調(diào)控，總是想著能夠希望有更好更便宜的房子出現(xiàn)。

2、所以到了年后，買房的需求量就會大大增大，從而導(dǎo)致購房競爭激烈，這個時候房價也會蹭蹭的往上漲。而此時購房者可以選擇的房源相對來說也會少很多。

3、如果是在年前就下手買房，大家就能夠享受到很大的好處，因為大部分人由于年底比較忙，沒時間買房，而把買房推到年后，所以無形中就會減少了買房的競爭，可選的房源變多了，自然能選到優(yōu)質(zhì)稱心的房子。

二、年前買房的七大好處

1、年后購房者較多 

很多購房者是年底觀望，等到年后再買，這樣會導(dǎo)致需求量壓到年后，造成年后市場井噴，在這樣的情況下買房，不但房價更高，房源選擇機會也更少。所以年底的房價相對是處于低點，選擇余地大，更有可能買到更好的房子。

2、年底房價較穩(wěn)定，年后漲幅大

根據(jù)近幾年的房地產(chǎn)市場顯示，年后漲幅平均在5%以上，有的甚至達(dá)到10%以上，而且每年3月漲幅較大，主要原因就是：年前觀望需求積壓，年后釋放市場井噴。

 3、年底房源較多

一般在年底購房者由于工作繁忙，會把買房推到年后，這樣無形中會減少需求競爭，為年前入手購房者制造良機，可選房源較多，能更好地進(jìn)行對比篩選，自然能選到優(yōu)質(zhì)稱心的房子。

 4、年后買學(xué)區(qū)房的人增多

年后的3月是買學(xué)區(qū)房的*機會，所有的家長都希望自己的孩子能接受更好的教育，上學(xué)盡可能的近。同時一般買學(xué)區(qū)房也能滿足家庭一方上班較近，一舉兩得，這樣就出現(xiàn)學(xué)區(qū)資源緊張的局面。學(xué)區(qū)房價格只漲不跌，而且漲幅較大。

 5、年底貸款較容易

每家銀行到了年底都是有指標(biāo)的，所以年底買房貸款比較容易。而且貸款利率可能會低一些，盡管銀行陸續(xù)取消首套優(yōu)惠，但年底買房還是有機會獲得銀行貸款的優(yōu)惠政策。

 6、開發(fā)商高價拿地，推動房價繼續(xù)上漲

樓市遇冷，土地市場卻高溫持續(xù)，高溢價拿地?zé)崆椴粶p，甚至當(dāng)政府要求開發(fā)商*自持?jǐn)?shù)年時，垂涎已久的開發(fā)商們也一哄而上照搶不誤。大型央企、國企回歸一、二線城市，房價能不漲嗎。 

 7、年底購房優(yōu)惠力度大

無論是新房還是二手房，年底買房可議價的空間大，年底這種現(xiàn)象很寶貴，如果到年后再買，供不應(yīng)求，“僧多粥少”，無形中增加很多成本。一句話“買房趕早不趕晚，年底買房年后住，早買早享受”。

三、后悔前幾年沒買房

前幾年已經(jīng)買了房的朋友們，現(xiàn)在已經(jīng)在偷著樂了。沒有買房的朋友們，現(xiàn)在很是后悔，后悔聽了親戚朋友的話讓先不買，所以后悔前幾年沒買房。 

1、前幾年買了房的人，現(xiàn)在不僅有房子住，而且還是屬于自己的不動產(chǎn)，而那些沒有買房子的人還在租著房子，給著租金，到*房子還是別人的。

2、前幾年買了房的人，現(xiàn)在的房子已經(jīng)翻了好幾倍了，相當(dāng)于自己的資產(chǎn)翻倍了。而那些沒有買房子的，自己的資產(chǎn)在不斷貶值，錢越來越不值錢了，所以差距就越來越大。

3、買了房子的人買房買得早，沒有買房子的人現(xiàn)在房價已經(jīng)翻了好幾倍了，現(xiàn)在想買也買不起了，而且工資也不漲，越來越買不起房子。

4、買了房的人，小孩的上學(xué)問題已經(jīng)解決了，沒有買房的人，沒有這邊的戶口，只能在自己的老家上學(xué)。

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