



2020年前買房好還是年后買房好?買房是人生頭等大事,需要考慮的因素眾多,不僅要考慮買房的位置、學(xué)區(qū)、交通、戶型等,還要講究買房的時機。很多人都會在年前買房,下面為大家介紹年前買房的七大好處,也有很多人后悔前幾年沒買房,下面一起來看看吧。
一、2020年前買房好還是年后買房好
2020年前買房好還是年后買房好?對于購房的時機,其實也是有一些的講究的,有一些規(guī)律可遵循,下面我們來具體看看。
1、很多購房者在年前有買房的想法,但是他們還是采取觀望的態(tài)度,想看看年后政府會不會對房子進(jìn)行調(diào)控,總是想著能夠希望有更好更便宜的房子出現(xiàn)。
2、所以到了年后,買房的需求量就會大大增大,從而導(dǎo)致購房競爭激烈,這個時候房價也會蹭蹭的往上漲。而此時購房者可以選擇的房源相對來說也會少很多。
3、如果是在年前就下手買房,大家就能夠享受到很大的好處,因為大部分人由于年底比較忙,沒時間買房,而把買房推到年后,所以無形中就會減少了買房的競爭,可選的房源變多了,自然能選到優(yōu)質(zhì)稱心的房子。
二、年前買房的七大好處
1、年后購房者較多
很多購房者是年底觀望,等到年后再買,這樣會導(dǎo)致需求量壓到年后,造成年后市場井噴,在這樣的情況下買房,不但房價更高,房源選擇機會也更少。所以年底的房價相對是處于低點,選擇余地大,更有可能買到更好的房子。
2、年底房價較穩(wěn)定,年后漲幅大
根據(jù)近幾年的房地產(chǎn)市場顯示,年后漲幅平均在5%以上,有的甚至達(dá)到10%以上,而且每年3月漲幅較大,主要原因就是:年前觀望需求積壓,年后釋放市場井噴。
3、年底房源較多
一般在年底購房者由于工作繁忙,會把買房推到年后,這樣無形中會減少需求競爭,為年前入手購房者制造良機,可選房源較多,能更好地進(jìn)行對比篩選,自然能選到優(yōu)質(zhì)稱心的房子。
4、年后買學(xué)區(qū)房的人增多
年后的3月是買學(xué)區(qū)房的*機會,所有的家長都希望自己的孩子能接受更好的教育,上學(xué)盡可能的近。同時一般買學(xué)區(qū)房也能滿足家庭一方上班較近,一舉兩得,這樣就出現(xiàn)學(xué)區(qū)資源緊張的局面。學(xué)區(qū)房價格只漲不跌,而且漲幅較大。
5、年底貸款較容易
每家銀行到了年底都是有指標(biāo)的,所以年底買房貸款比較容易。而且貸款利率可能會低一些,盡管銀行陸續(xù)取消首套優(yōu)惠,但年底買房還是有機會獲得銀行貸款的優(yōu)惠政策。
6、開發(fā)商高價拿地,推動房價繼續(xù)上漲
樓市遇冷,土地市場卻高溫持續(xù),高溢價拿地?zé)崆椴粶p,甚至當(dāng)政府要求開發(fā)商*自持?jǐn)?shù)年時,垂涎已久的開發(fā)商們也一哄而上照搶不誤。大型央企、國企回歸一、二線城市,房價能不漲嗎。
7、年底購房優(yōu)惠力度大
無論是新房還是二手房,年底買房可議價的空間大,年底這種現(xiàn)象很寶貴,如果到年后再買,供不應(yīng)求,“僧多粥少”,無形中增加很多成本。一句話“買房趕早不趕晚,年底買房年后住,早買早享受”。
三、后悔前幾年沒買房
前幾年已經(jīng)買了房的朋友們,現(xiàn)在已經(jīng)在偷著樂了。沒有買房的朋友們,現(xiàn)在很是后悔,后悔聽了親戚朋友的話讓先不買,所以后悔前幾年沒買房。
1、前幾年買了房的人,現(xiàn)在不僅有房子住,而且還是屬于自己的不動產(chǎn),而那些沒有買房子的人還在租著房子,給著租金,到*房子還是別人的。
2、前幾年買了房的人,現(xiàn)在的房子已經(jīng)翻了好幾倍了,相當(dāng)于自己的資產(chǎn)翻倍了。而那些沒有買房子的,自己的資產(chǎn)在不斷貶值,錢越來越不值錢了,所以差距就越來越大。
3、買了房子的人買房買得早,沒有買房子的人現(xiàn)在房價已經(jīng)翻了好幾倍了,現(xiàn)在想買也買不起了,而且工資也不漲,越來越買不起房子。
4、買了房的人,小孩的上學(xué)問題已經(jīng)解決了,沒有買房的人,沒有這邊的戶口,只能在自己的老家上學(xué)。
以上就是關(guān)于2020年前買房好還是年后買房好,年前買房的七大好處,后悔前幾年沒買房的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。
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