二手房網(wǎng)簽是房管局推出的一個(gè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，其簡(jiǎn)化了二手房交易步驟，方便了二手房交易合同的簽訂。雖說(shuō)給我們的生活帶來(lái)了很大的便捷性，但不少人對(duì)于二手房網(wǎng)簽是什么意思，以及二手房網(wǎng)簽需要提供什么資料，還有二手房網(wǎng)簽后能撤銷嗎并不是很清楚。為此，下文帶來(lái)二手房網(wǎng)簽具體介紹，了解一下什么是二手房網(wǎng)簽。

一、二手房網(wǎng)簽是什么意思

1、二手房網(wǎng)簽含義

二手房網(wǎng)簽是什么意思？二手房網(wǎng)簽就是購(gòu)房者在與銷售對(duì)象簽訂合同之后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。在備案成功后，會(huì)出具相應(yīng)的網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)這個(gè)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上對(duì)在二手房交易過(guò)程中簽訂的房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易*托管及銀行等全部信息進(jìn)行查詢。

2、二手房網(wǎng)簽流程

（1）二手房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容；

（2）填寫完后由買賣雙方自行設(shè)置合同密碼，操作人員進(jìn)行提交；

（3）合同提交完畢后，操作人員從網(wǎng)上打印合同協(xié)議或聲明；

（4）合同提交后，可自行從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表》給相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行簽字蓋章，后當(dāng)事人持申請(qǐng)表及其它相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

二、二手房網(wǎng)簽需要提供什么資料

二手房買賣的時(shí)候，買賣雙方要到二手房買賣合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)進(jìn)行合同的簽訂和審核，同時(shí)還要提交相關(guān)的資料。那么二手房網(wǎng)簽需要提供什么資料呢？從買方和賣方不同角度來(lái)看。

1、買方提供的材料

（1）身份證(有配偶的也要提供配偶的)；

（2）家庭為單位的戶口本(首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè))；

（3）婚姻證明；

（4）銀行卡(非本人的卡，需給代辦人一份授權(quán)委托書)。

2、賣方提供的材料

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明，也就是房本；

（2）戶主的身份證；

（3）戶口本(首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè))；

（4）婚姻證明(已婚的需要配偶的同意出售證明)；

（5）銀行卡(非本人的卡，需提供“公證”的授權(quán)委托書)。

注：二手房產(chǎn)權(quán)若是公司的，那么網(wǎng)簽的時(shí)候，還需要提供房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、組織機(jī)構(gòu)代碼證加蓋公章、法人身份證、委托書加蓋公章等資料。

三、二手房網(wǎng)簽后能撤銷嗎

二手房網(wǎng)簽后能撤銷嗎？二手房網(wǎng)簽?zāi)懿荒艹蜂N，主要看買賣雙方協(xié)商的結(jié)果。若是買賣雙方協(xié)商以后是可以撤銷的，那么自然可以攜帶相關(guān)資料進(jìn)行二手房網(wǎng)簽的撤銷。若是有一方不同意撤銷，那么這個(gè)時(shí)候想撤銷的一方只能通過(guò)法院起訴來(lái)解除網(wǎng)簽。不過(guò)也有特殊的情況，若是滿足以下條件的一種，那么二手房網(wǎng)簽可以無(wú)條件撤銷。

1、信息錄入錯(cuò)誤

因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購(gòu)房人信息錄入錯(cuò)誤，需要更正合同信息的，在撤簽或變更合同時(shí)要提交錯(cuò)誤內(nèi)容及更改說(shuō)明。

2、買賣人變更

戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的，需要提交戶口本、身份證。 

3、違約糾紛

開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的，需要提交裁定或判決的有效證明。

4、房屋質(zhì)量有問(wèn)題

房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購(gòu)房者所購(gòu)房屋因質(zhì)量存在嚴(yán)重問(wèn)題，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定，需解除合同的，要提交由質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告才可變更合同。

5、面積誤差大

商品房交付后，實(shí)測(cè)建筑面積與合同約定誤差超過(guò)±3%，合同中已約定解除的，可提交測(cè)繪機(jī)構(gòu)的房屋測(cè)繪報(bào)告后變更合同。

以上就是關(guān)于二手房網(wǎng)簽是什么意思，二手房網(wǎng)簽需要提供什么資料，二手房網(wǎng)簽后能撤銷嗎的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望對(duì)大家有所幫助！想要了解更多有關(guān)網(wǎng)簽的內(nèi)容知識(shí)，推薦閱讀：二手房網(wǎng)簽過(guò)戶流程