天津是中華人民共和國省級行政區(qū)，直轄市、國家中心城市、超大城市，國務(wù)院批復(fù)確定的環(huán)渤海地區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心。天津的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度是很快的，因此，也吸引了各界*的人才前往天津安家定居。不過，在此之前，*先明確天津的房價。下面就和小編一起來看看2020年天津房價會漲嗎，順便來說說天津2020房價還能降嗎以及天津五年后房價翻倍。

一、2020年天津房價會漲嗎

1、2020年天津房價會漲嗎？關(guān)于未來的房價，這是誰都無法保證的，但是可以根據(jù)政策方面的調(diào)控去猜測未來天津房價的趨勢。從現(xiàn)階段出臺的政策來看，預(yù)計2020年天津房價的主色調(diào)是“觸底回暖”，放松的概率較大。

2、從某機構(gòu)的數(shù)據(jù)來看，天津這波周期的波谷和波峰分別為2018年12月、2020年10月。也就是說，未來即將步入樓市上行周期。所以，2020年天津的房價很有可能出現(xiàn)上漲的情況。

3、同時，隨著天津經(jīng)濟(jì)實力的逐漸增強，吸引了眾多的*人才，使得剛需族的數(shù)量增高，也會引起房價的漲幅，因此，未來一段時間，天津的房價上漲的可能性是非常大的。

二、天津2020房價還能降嗎

天津2020房價還能降嗎？關(guān)于這個問題，主要取決于三個方面，一是國家政策，二是開發(fā)商拿地，三是房產(chǎn)供需，以下是具體介紹。

1、國家政策

房地產(chǎn)業(yè)是我國社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱行業(yè)之一，聯(lián)動上下游諸多產(chǎn)業(yè)，與宏觀經(jīng)濟(jì)的關(guān)聯(lián)性極大，政府此輪調(diào)控政策的出臺，是為了抑制房價過快上漲，通過限購、限貸、限房價，從供需兩端發(fā)力，保持整體市場的穩(wěn)定，防止房價過快上漲，防止大量信貸因杠桿過高而刺破樓市泡沫，從而引起價格大幅下跌，影響房地產(chǎn)業(yè)的長期健康發(fā)展。

2、開發(fā)商拿地

許多開發(fā)商還是很看好天津市場的，紛紛高價拿地，地王頻出。金隅等高端開發(fā)商以及萬科的翡翠系列這些高端產(chǎn)品系開始進(jìn)駐天津。十月出臺停工令，大多樓盤需要停工，這段時間是要消耗庫存，當(dāng)早期拿的便宜的地買的差不多售罄之后，新拿的地開始入市，天津?qū)⑦M(jìn)入改善市場，即使早期拿地的樓盤沒有售罄，也可以借風(fēng)。

3、房產(chǎn)供需

從供應(yīng)端來說，天津市場上16年及17年土地供應(yīng)量幾乎較15年少了三分之一，并不像很多人想象的一樣會出現(xiàn)大量的房地產(chǎn)庫存。

因此，天津2020年房價下降應(yīng)該是不太可能的，可能會出現(xiàn)小幅上漲，或者是始終處于穩(wěn)定狀態(tài)。

三、天津五年后房價翻倍

1、有人說，天津五年后房價翻倍，那么這是真的嗎？實際上，上漲是可能的，但是翻倍應(yīng)該是不太現(xiàn)實的。近幾年，國家出臺了許多政策，目的是穩(wěn)定房價市場，給剛需族提供更多的機會。

2、與之前相比，天津新房價格也已經(jīng)進(jìn)入波谷，且又現(xiàn)小幅波動，2019年12月，上漲0.1%?，F(xiàn)階段的漲幅都是屬于不大的情況。

3、對于天津的房價，五年內(nèi)不會快速上漲，不過，并不代表著房價就此橫盤，或者一蹶不振，而是要具體城市具體分析。由于天津的發(fā)展?jié)摿κ欠浅４蟮模虼藭驗榇罅康娜丝谟咳?，和持續(xù)增加的GDP增量，而獲得非常巨大的*潛力。因此，也會促使房價的上升。

以上就是關(guān)于2020年天津房價會漲嗎，天津2020房價還能降嗎，天津五年后房價翻倍的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！