亚洲欧洲无码中文字幕|亚洲伊人成无码综合网|精品国产一区二区国产馆|亚洲欧美日韩国产综合久|久久久久久夜精品精品免费|又黄又爽的网站国产无遮挡|亚洲精品AAAA久久久久久|久久天天躁狠狠躁夜夜AV浪潮

齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 新聞資訊 > 公積金貸款買房需要什么條件
裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

公積金貸款買房需要什么條件 公積金貸款買房流程 公積金貸款買房可以貸多少錢

2019-11-26 11:26:49
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
529
3189

貸款買房已經(jīng)不是什么新鮮事了,很多人會(huì)優(yōu)先選擇公積金貸款,因?yàn)楫吘构e金貸款的利率比商業(yè)貸款低,這樣能省下不少利息。那么公積金貸款買房需要什么條件?公積金貸款買房流程?公積金貸款買房可以貸多少錢?一起來看看吧。

一、公積金貸款買房需要什么條件

公積金貸款買房需要什么條件?公積金貸款買房所需條件是:

1、根據(jù)公積金貸款要求,購房者要有自己的公積金賬號(hào),而且在當(dāng)?shù)匕磿r(shí)足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上。另外,還需要貸款人的信用良好,有償還住房貸款的能力。

公積金貸款買房需要什么條件

2、有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力,具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件。

3、借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項(xiàng)下所列房產(chǎn)抵押給貸款人,賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán),作為償還本息的保證。

4、借款人有支付不低于購房所需*30%款項(xiàng)的能力。

5、貸款人規(guī)定的其他條件。

二、公積金貸款買房流程

1、初審:住房*管理會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查,包括申請(qǐng)人的資格、貸款的額度、貸款的期限,經(jīng)初審合格以后,由出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

2、評(píng)估:申請(qǐng)人拿著《抵押物審核評(píng)估通知單》到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu),對(duì)所購買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,只有經(jīng)濟(jì)適用房是不需要評(píng)估的。

3、審核:申請(qǐng)人拿著評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及要求的初審材料,到進(jìn)行貸款審核。如果是合格的,會(huì)開具《住房*管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

公積金貸款買房流程

4、辦理擔(dān)保手續(xù):申請(qǐng)人拿著《住房*管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》,根據(jù)自己選擇的擔(dān)保*辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的*,保證人要出具書面的擔(dān)保函;如果選擇抵押+保險(xiǎn)或第三人保證的*,要到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。

5、簽訂借款合同。

6、住房*管理與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

三、公積金貸款買房可以貸多少錢

公積金貸款買房可以貸多少錢?個(gè)人住房公積金的貸款的額度為高于40萬,不低于1萬,并且不能高于商品房總款或二手房評(píng)估價(jià)的80%,也就是說,如果你的房子20萬,公積金貸款也就16萬。

住房公積金的貸款的計(jì)算公式是:

1、公積金貸款額度=借款人和參貸人的公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個(gè)月×貸款年限×40%。

2、公積金貸款額度=借款人和參貸人的公積金賬戶儲(chǔ)存余額的15倍。貸款期限:住房公積金貸款長時(shí)間不能超過30年,貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡后5年。二手房的房齡和貸款年限的總和不能超過50年。

所以,你想知道公積金貸款買房可以貸多少錢,需要提供以下具體數(shù)字:你每月繳納多少,公司每月給你繳納多少,你一共繳納了多少個(gè)月,你期望的貸款年限。

公積金貸款買房可以貸多少錢

以上就是關(guān)于公積金貸款買房需要什么條件,公積金貸款買房流程,公積金貸款買房可以貸多少錢的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

>> 點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們將及時(shí)核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多
大家都在問
更多
買房有幾個(gè)證
3個(gè)回答

新文章

林氏木業(yè)VE套系亮相阿勒泰,...

"設(shè)計(jì)上海"...

卡百利領(lǐng)跑高端藝術(shù)漆領(lǐng)域,深耕用...

共贏萬億新賽道!2025年三棵樹...

好萊客好生意丨2025年度大家居...

萬象啟新,和美共生——德國唯寶集...

萬象啟新,和美共...

3月17日,2025法蘭克福暖通制... [詳細(xì)]

從產(chǎn)品到心智戰(zhàn):天格品牌升級(jí)能否...

浙建集團(tuán)住宅裝飾板塊獲“浙里好家...

浙建集團(tuán)住宅裝飾...

3月16日,第九屆中國(浙江)放心... [詳細(xì)]

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時(shí)看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部