成都是四川省的省會城市，也是我國西部戰(zhàn)區(qū)機關(guān)駐地、國務(wù)院確定的國家重要高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，近年來受到相關(guān)政策的影響，經(jīng)濟發(fā)展迅速，越來越多年輕人從全國各地集聚于此，希望能夠安居樂業(yè)。因此成都的房地產(chǎn)異常火爆，那么2020年成都房價走勢如何？今天小編就為大家介紹成都2020年房價預(yù)測，看看成都房價2020破5萬是真的嗎？給有需要的朋友提供參考。 

一、2020年成都房價走勢

1、近年來由于國家各項房地產(chǎn)政策的出臺，在限購限價下的成都房價有明顯的變化，比如二手房處于下跌的狀態(tài)，，政府對一手房價的批售價會適當(dāng)提高，由此成交量達到正常均衡。 

2、2020年成都房價走勢整體將會呈現(xiàn)穩(wěn)定上漲的趨勢，因為近年來成都、杭州、武漢、鄭州、西安五個城市人才吸引力*，越來越多人選擇來到成都打拼，因此購房需求也會增大，房價會適當(dāng)做出提高調(diào)整。包括很多人年輕的時候選擇在一線城市打拼，過了一段時間會回到程度買房安家，這也是主要購買力之一。

3、成都2015年以來土地供應(yīng)不斷減少，特別是傳統(tǒng)六城區(qū)特別明顯，由于供應(yīng)不足的原因，因此售價會相對提高。但是近年來隨著限購令的頒布，成都房價漲的比較慢，這對剛需族來說是利好消息。 

二、成都2020年房價預(yù)測

1、2020年就快到了，對于剛需族來說，他們都很關(guān)心成都2020年房價預(yù)測消息。成都作為成渝經(jīng)濟圈的核心區(qū)域，一個小套二的房子，也有兩三百萬，正可謂房價飆升快速。但是隨著近年來國家相關(guān)政策的頒布，成都房價收到了控制，處于平穩(wěn)狀態(tài)。

2、如今買房的大部分看到翻倍的房價就一直處于觀望狀態(tài)了。近幾年成都供地主力為郊區(qū)，2018前七個月居然只有幾百畝，可供房源預(yù)計幾千套，出現(xiàn)了供不應(yīng)求的情況。并且受到了落戶政策的影響，不少來成都打拼的人，不具備購房條件，因此抑制了房價增長過快的情況。

3、成都2020年房價預(yù)測，在平穩(wěn)中有所增長，整體處于穩(wěn)定的狀態(tài)。 

三、成都房價2020破5萬

1、近來有消息稱，成都房價2020破5萬，這是真的嗎？新京報記者針對胡潤研究院《2017胡潤財富報告》和《2017上半年胡潤全球房價指數(shù)》兩份報告得出了以下結(jié)論：“全球15%的富豪家庭是炒房者”、“2016年中到2017年中旬，中國房價漲幅大于10%的城市超過13個”。

2、根據(jù)目前成都的房價來看，成都天府新區(qū)地塊的地價已經(jīng)趕上了中心城區(qū)，這是因為經(jīng)過這幾年的發(fā)展，天府新區(qū)國際城南的地位已經(jīng)確立，開啟了雙核驅(qū)動時代。

3、目前成都比較貴的房價，每平米在2-3萬元不等，天府廣場中心的房子才2萬多，而且還是精裝。因此成都房價2020破5萬是不可能實現(xiàn)的。 

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