隨著現(xiàn)在二胎政策的放開，人們買房需求也在逐年增加。而且現(xiàn)在很多人在買房的時候除了要考慮戶型和樓層之外，還有一個比較細(xì)節(jié)性的因素要考慮到，那就是梯戶比。梯戶比就是指電梯數(shù)和每層住戶的比，而且梯戶比越大，居住感受越好，成本也就越高。因此，大家在購房的時候可以根據(jù)自己的實際情況來購買。那么，今天小編就和大家說說一梯兩戶和兩梯四戶的區(qū)別，下面我們一起來看看一梯兩戶的公攤面積是多少等相關(guān)知識吧。

一、一梯兩戶和兩梯四戶的區(qū)別

1、戶型設(shè)計不同

一般來說，一梯兩戶的樓層，總共有兩戶，而這兩戶可以很大做到戶型完美，一個朝西一個朝東，可以做到南北通透，這在戶型的設(shè)計上就是一種優(yōu)勢。而兩梯四戶的房子，在設(shè)計上就有了局限性，因為住戶比較多，總有位置不好的戶型，選到中間戶就不可避免的多一面是沒有光的。從戶型角度說，一梯兩戶是好于兩梯四戶的。

2、小區(qū)人口密度不同

一梯兩戶的房子，一層樓就兩戶人家。而兩梯四戶的房子，一層樓就有四戶人家，人口已經(jīng)不少了，有時候等電梯的時候你還會遇到對面的業(yè)主，而且一到上下班的時候，兩梯四戶的房子因為住的人比較多，所以等電梯時長比一梯兩戶的要長。

3、小區(qū)檔次不同

一梯兩戶的房子多在*小區(qū)，小高層或是只有10層左右樓層的房子。而兩梯四戶肯定是高層住宅才會建設(shè)兩梯四戶。

二、一梯兩戶的公攤面積是多少

盡管一梯兩戶和兩梯四戶的房子都是電梯房，看起來也差不多，梯戶比也是完全一樣的，但實際上這兩個房子從本質(zhì)上就不太一樣。

一般來講一梯兩戶的房子公攤面積會比較的小，那么它的房子使用率就會更加的高，但是兩梯四戶的房子公攤面積相對來說就要大很多了。正常情況下一梯兩戶的面積，正常要比兩梯四戶的公攤面積少10~20個平方左右，想要完全沒有公攤面積的房子那是不存在的，但是少一個平方就是省將近1萬塊錢，所以買房一定要看準(zhǔn)公攤面積到底有多大。

總體來說，一梯兩戶和兩梯四戶都是不錯的戶型，但是二者的品質(zhì)差距還是比較大的，大家可以根據(jù)自己的購房需求來購買適合自己的房子。千萬不能被銷售忽悠，腦子一熱買了不符合自己的需求的房子，到時候后悔莫及。

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