隨著現(xiàn)在二胎政策的放開(kāi)，人們買(mǎi)房需求也在逐年增加。而且現(xiàn)在很多人在買(mǎi)房的時(shí)候除了要考慮戶型和樓層之外，還有一個(gè)比較細(xì)節(jié)性的因素要考慮到，那就是梯戶比。梯戶比就是指電梯數(shù)和每層住戶的比，而且梯戶比越大，居住感受越好，成本也就越高。因此，大家在購(gòu)房的時(shí)候可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)購(gòu)買(mǎi)。那么，今天小編就和大家說(shuō)說(shuō)一梯兩戶和兩梯四戶的區(qū)別，下面我們一起來(lái)看看一梯兩戶的公攤面積是多少等相關(guān)知識(shí)吧。

一、一梯兩戶和兩梯四戶的區(qū)別

1、戶型設(shè)計(jì)不同

一般來(lái)說(shuō)，一梯兩戶的樓層，總共有兩戶，而這兩戶可以很大做到戶型完美，一個(gè)朝西一個(gè)朝東，可以做到南北通透，這在戶型的設(shè)計(jì)上就是一種優(yōu)勢(shì)。而兩梯四戶的房子，在設(shè)計(jì)上就有了局限性，因?yàn)樽舯容^多，總有位置不好的戶型，選到中間戶就不可避免的多一面是沒(méi)有光的。從戶型角度說(shuō)，一梯兩戶是好于兩梯四戶的。

2、小區(qū)人口密度不同

一梯兩戶的房子，一層樓就兩戶人家。而兩梯四戶的房子，一層樓就有四戶人家，人口已經(jīng)不少了，有時(shí)候等電梯的時(shí)候你還會(huì)遇到對(duì)面的業(yè)主，而且一到上下班的時(shí)候，兩梯四戶的房子因?yàn)樽〉娜吮容^多，所以等電梯時(shí)長(zhǎng)比一梯兩戶的要長(zhǎng)。

3、小區(qū)檔次不同

一梯兩戶的房子多在*小區(qū)，小高層或是只有10層左右樓層的房子。而兩梯四戶肯定是高層住宅才會(huì)建設(shè)兩梯四戶。

二、一梯兩戶的公攤面積是多少

盡管一梯兩戶和兩梯四戶的房子都是電梯房，看起來(lái)也差不多，梯戶比也是完全一樣的，但實(shí)際上這兩個(gè)房子從本質(zhì)上就不太一樣。

一般來(lái)講一梯兩戶的房子公攤面積會(huì)比較的小，那么它的房子使用率就會(huì)更加的高，但是兩梯四戶的房子公攤面積相對(duì)來(lái)說(shuō)就要大很多了。正常情況下一梯兩戶的面積，正常要比兩梯四戶的公攤面積少10~20個(gè)平方左右，想要完全沒(méi)有公攤面積的房子那是不存在的，但是少一個(gè)平方就是省將近1萬(wàn)塊錢(qián)，所以買(mǎi)房一定要看準(zhǔn)公攤面積到底有多大。

總體來(lái)說(shuō)，一梯兩戶和兩梯四戶都是不錯(cuò)的戶型，但是二者的品質(zhì)差距還是比較大的，大家可以根據(jù)自己的購(gòu)房需求來(lái)購(gòu)買(mǎi)適合自己的房子。千萬(wàn)不能被銷(xiāo)售忽悠，腦子一熱買(mǎi)了不符合自己的需求的房子，到時(shí)候后悔莫及。

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