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驗(yàn)房都需要驗(yàn)什么 要做哪些準(zhǔn)備呢

2018-02-20 13:51:09
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
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購(gòu)買(mǎi)一個(gè)房子不容易,為了能夠讓我們安穩(wěn)的住上新房子,所以我們?cè)谀梅恐耙欢ㄒ獙?duì)于房子進(jìn)行全面的驗(yàn)收,才能夠讓我們更好的入住。新房驗(yàn)收對(duì)于一般的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)基本上都是次,也不知道需要做什么準(zhǔn)備,也不知道要驗(yàn)收哪些。本文就為大家介紹一下驗(yàn)房都需要驗(yàn)什么!

驗(yàn)房都需要驗(yàn)什么

一、新房驗(yàn)收準(zhǔn)備

在我們進(jìn)行新房驗(yàn)收的時(shí)候首先就是需要做好準(zhǔn)備,首先我們就需要查驗(yàn)房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《竣工驗(yàn)收備案表》、《面積實(shí)測(cè)表》、管線分布竣工圖等等。還有就是確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致,結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同,房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門(mén)實(shí)際測(cè)量,與合同簽訂面積是否有差異。這些準(zhǔn)備都是需要提前做好的。 

驗(yàn)房需要驗(yàn)什么

二、新房驗(yàn)收技巧

新房驗(yàn)收的時(shí)候要許多方面都是需要我們仔細(xì)去觀察的。例如 房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否與售房說(shuō)明一致,門(mén)洞尺寸是否便于家具出入;門(mén)、窗是否穩(wěn)當(dāng)、密封,是否在開(kāi)關(guān)時(shí)發(fā)出雜音;地面、墻面、天花板是否有空隙、裂縫、水漬,抹灰是否脫落;、可視、對(duì)講系統(tǒng)是否正常;開(kāi)關(guān)是否開(kāi)關(guān)自如,插座是否有電,請(qǐng)使用試電筆測(cè)試;廁所、廚房是否給、排水順暢;墻面是否平直,有沒(méi)有明顯的傾斜等等都是需要注意的。

驗(yàn)房要驗(yàn)什么

三、驗(yàn)房都需要驗(yàn)什么 

看了那些資料之后,我們就要進(jìn)行實(shí)地的驗(yàn)收了,除了以上那些重點(diǎn)的驗(yàn)收方面之外,我們對(duì)于一些面積、尺寸之類(lèi)的也要特別的關(guān)注才行。是隨身攜帶卷尺才行。 要核對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同上注明的設(shè)施核對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符; 暫且先不要交付一些物業(yè)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用,此時(shí)物業(yè)會(huì)催促你來(lái)交付,可同他們交流,驗(yàn)收好后,再交付費(fèi)用。從物業(yè)處拿鑰匙,分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶(hù)門(mén)鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表等幾把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。

  以上就是關(guān)于驗(yàn)房都需要驗(yàn)什么的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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