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北京學(xué)區(qū)房如何選購(gòu)?北京學(xué)區(qū)房選購(gòu)攻略

2016-12-21 14:38:17
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
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如今學(xué)區(qū)房在房產(chǎn)行業(yè)非?;?,家長(zhǎng)為了讓孩子能夠進(jìn)入更好的學(xué)校學(xué)習(xí)而買(mǎi)的房子,那么北京學(xué)區(qū)房如何選購(gòu)呢?學(xué)區(qū)房在選購(gòu)時(shí)有很多的講究,這是很多家長(zhǎng)都不了解的,今天就由小編帶大家一起來(lái)了解下北京學(xué)區(qū)房選購(gòu)攻略。

一、定位小學(xué)

小學(xué)的選擇要考慮到學(xué)校的整體教學(xué)質(zhì)量,學(xué)校隸屬區(qū)縣,學(xué)校的大派位中學(xué)等綜合因素。可以去附近房產(chǎn)中介搜集、通過(guò)網(wǎng)絡(luò)收集,或者去居委會(huì)詢(xún)問(wèn)。

北京學(xué)區(qū)房如何選購(gòu)

北京學(xué)區(qū)房如何選購(gòu)

二、關(guān)注學(xué)校土政策

小學(xué)還有很多土政策,如要求父母有片內(nèi)房產(chǎn)證;要求父母和孩子落戶(hù)3年以上;入戶(hù)調(diào)查,確定父母孩子在片內(nèi)居住。

三、鎖定幾個(gè)目標(biāo)樓盤(pán)

等需要根據(jù)自己經(jīng)濟(jì)情況,工作地點(diǎn),樓盤(pán)狀況來(lái)確定候選房。

北京學(xué)區(qū)房

北京學(xué)區(qū)房

四、了解學(xué)區(qū)房分類(lèi)

學(xué)區(qū)房分兩種:商品房和公房。商品房的對(duì)口小學(xué),是開(kāi)發(fā)商所建。成本涵蓋在房?jī)r(jià)里,因此業(yè)主有權(quán)力擁有一個(gè)名額。但是不能有多個(gè)。公房入學(xué)是是教委給小學(xué)的任務(wù)。比如中關(guān)村1,2,3小本部就是中科院的子弟小學(xué)。

北京學(xué)區(qū)房選購(gòu)攻略

北京學(xué)區(qū)房選購(gòu)攻略

五、確認(rèn)欲購(gòu)置房產(chǎn)的名額使用情況

首先購(gòu)房合同里寫(xiě)清楚,賣(mài)方必須保證房子從來(lái)沒(méi)有孩子落戶(hù)于此,如果賣(mài)方撒謊,會(huì)有很高的懲罰金(主要是拒付他尾款)。

拿到產(chǎn)權(quán)證以后,付尾款之前,買(mǎi)賣(mài)雙方一起去派出所,要求賣(mài)方遷出戶(hù)口,自己全家遷入戶(hù)口,拿產(chǎn)權(quán)證讓派出所查查有沒(méi)有孩子曾經(jīng)落戶(hù)在這里。如有問(wèn)題,直接扣下尾款。賣(mài)方把孩子遷入又遷出了,一樣可以查看到。

落戶(hù),準(zhǔn)備孩子入學(xué)

落戶(hù),準(zhǔn)備孩子入學(xué)

六、落戶(hù),準(zhǔn)備孩子入學(xué)

北京市內(nèi)落戶(hù)口非常簡(jiǎn)單,資料齊全,30分鐘的事情,等房子購(gòu)買(mǎi)完以后,需要注意的就是落戶(hù)調(diào)查了。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的北京學(xué)區(qū)房如何選購(gòu),希望對(duì)你有所幫助,如果想要了解更多關(guān)于北京學(xué)區(qū)房的相關(guān)信息,請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。裝修選齊裝,我們將為您提供更好的服務(wù),10秒極速獲取報(bào)價(jià)還能*獲取四套設(shè)計(jì)方案,更有裝修管家全程跟蹤服務(wù),抓緊行動(dòng)吧!

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