



如今學(xué)區(qū)房在房產(chǎn)行業(yè)非?;?,家長(zhǎng)為了讓孩子能夠進(jìn)入更好的學(xué)校學(xué)習(xí)而買(mǎi)的房子,那么北京學(xué)區(qū)房如何選購(gòu)呢?學(xué)區(qū)房在選購(gòu)時(shí)有很多的講究,這是很多家長(zhǎng)都不了解的,今天就由小編帶大家一起來(lái)了解下北京學(xué)區(qū)房選購(gòu)攻略。
一、定位小學(xué)
小學(xué)的選擇要考慮到學(xué)校的整體教學(xué)質(zhì)量,學(xué)校隸屬區(qū)縣,學(xué)校的大派位中學(xué)等綜合因素。可以去附近房產(chǎn)中介搜集、通過(guò)網(wǎng)絡(luò)收集,或者去居委會(huì)詢(xún)問(wèn)。
北京學(xué)區(qū)房如何選購(gòu)
二、關(guān)注學(xué)校土政策
小學(xué)還有很多土政策,如要求父母有片內(nèi)房產(chǎn)證;要求父母和孩子落戶(hù)3年以上;入戶(hù)調(diào)查,確定父母孩子在片內(nèi)居住。
三、鎖定幾個(gè)目標(biāo)樓盤(pán)
等需要根據(jù)自己經(jīng)濟(jì)情況,工作地點(diǎn),樓盤(pán)狀況來(lái)確定候選房。
北京學(xué)區(qū)房
四、了解學(xué)區(qū)房分類(lèi)
學(xué)區(qū)房分兩種:商品房和公房。商品房的對(duì)口小學(xué),是開(kāi)發(fā)商所建。成本涵蓋在房?jī)r(jià)里,因此業(yè)主有權(quán)力擁有一個(gè)名額。但是不能有多個(gè)。公房入學(xué)是是教委給小學(xué)的任務(wù)。比如中關(guān)村1,2,3小本部就是中科院的子弟小學(xué)。
北京學(xué)區(qū)房選購(gòu)攻略
五、確認(rèn)欲購(gòu)置房產(chǎn)的名額使用情況
首先購(gòu)房合同里寫(xiě)清楚,賣(mài)方必須保證房子從來(lái)沒(méi)有孩子落戶(hù)于此,如果賣(mài)方撒謊,會(huì)有很高的懲罰金(主要是拒付他尾款)。
拿到產(chǎn)權(quán)證以后,付尾款之前,買(mǎi)賣(mài)雙方一起去派出所,要求賣(mài)方遷出戶(hù)口,自己全家遷入戶(hù)口,拿產(chǎn)權(quán)證讓派出所查查有沒(méi)有孩子曾經(jīng)落戶(hù)在這里。如有問(wèn)題,直接扣下尾款。賣(mài)方把孩子遷入又遷出了,一樣可以查看到。
落戶(hù),準(zhǔn)備孩子入學(xué)
六、落戶(hù),準(zhǔn)備孩子入學(xué)
北京市內(nèi)落戶(hù)口非常簡(jiǎn)單,資料齊全,30分鐘的事情,等房子購(gòu)買(mǎi)完以后,需要注意的就是落戶(hù)調(diào)查了。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的北京學(xué)區(qū)房如何選購(gòu),希望對(duì)你有所幫助,如果想要了解更多關(guān)于北京學(xué)區(qū)房的相關(guān)信息,請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。裝修選齊裝,我們將為您提供更好的服務(wù),10秒極速獲取報(bào)價(jià)還能*獲取四套設(shè)計(jì)方案,更有裝修管家全程跟蹤服務(wù),抓緊行動(dòng)吧!
答案不滿(mǎn)意?問(wèn)問(wèn)下面的專(zhuān)業(yè)人士
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
新文章
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線(xiàn)咨詢(xún)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)