



在購買高層住宅的時候,很多人認(rèn)為“買高不買低”,這是什么原因呢?高層一樓好不好呢?高層一樓為什么沒人買呢?接下來的內(nèi)容中小編將詳細(xì)為大家分析介紹高層一樓的好壞,并帶來高層選房注意事項(xiàng)給大家作為選房參考。
一、高層一樓好不好
無論是住一樓或是其它樓層,都會有優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)。并不能說一樓是完全的好,或者是不好,主要還是要看小區(qū)的環(huán)境以及樓層結(jié)構(gòu)。
1、高層一樓的優(yōu)點(diǎn)
(1)涼快:一樓相比較高層來說比較的陰涼,因?yàn)橛谢ú輼淠镜臉涫a,所以會感覺比較的舒適,樓體也不會被太陽曬的灼熱。
(2)水流通常:住一樓*的好處就是不用擔(dān)心水流問題。眾所周知,樓層越高,水壓越上不去,所以在用水高峰期可能會遇到?jīng)]水的問題,而住在一樓完全不用擔(dān)心。
(3)出行方便:一樓不用等電梯,直接走樓梯即可。所以發(fā)生火災(zāi)之類的,一樓也比較容易逃生。而且一樓相比較為安全,尤其是家里有老人、孩子、孕婦等,可以避免很多潛在的危險。
2、高層一樓的缺點(diǎn)
(1)地面潮濕:其實(shí)高層一樓的地面比較潮濕,但是也不會很嚴(yán)重,當(dāng)然具體得看小區(qū)的環(huán)境以及樓層結(jié)構(gòu)。如果地面一層是車庫的,那么高層一樓相當(dāng)于二層,所以可以避免此類問題。
(2)光線較暗:因?yàn)樾^(qū)中的樹木一般都會遮住一樓的光線,如果周圍還有高層建筑的話,那么一層會長時間接觸不到陽光,所以光線相比較樓上,會暗上許多。
(3)蛇蟲鼠蟻:高層一樓由于接近地面,所以離花草樹木也是比較近,所以蚊蟲比較多,但是蛇和老鼠的話,一般大城市中很難看得見。
二、高層一樓為什么沒人買
高層一樓沒人買的主要原因就是因?yàn)橐粯堑娜秉c(diǎn)比較多,雖然出行簡單,接受出行麻煩,總歸是比接受沒有陽光、沒有好的通風(fēng),地面潮濕、各種蚊蟲等的一樓要好得多。下面是小編列出的,高層一樓沒人買的主要原因:
1、陰涼潮濕
現(xiàn)代大部分的高層,真正的地面一樓都會作為車庫,所以實(shí)際上居住的一樓實(shí)質(zhì)上是二樓,所以不需要擔(dān)心地面潮濕的問題。但是陰涼卻是真的,因?yàn)椴粌H小區(qū)中樹木會遮擋住一樓的陽光,而且周圍的高層建筑也會遮擋住,所以是否可以見到陽光,還是得看小區(qū)的具體環(huán)境。
2、室內(nèi)采光差
因?yàn)橐粯潜容^矮,所以只要比一樓高的物體都會遮擋其陽光,所以一般可以見到太陽的時間,只在早起和下午時,勉強(qiáng)可以接受到一些陽光,所以室內(nèi)采光比較差。
3、蚊蟲較多
因?yàn)橐粯鞘?接近地面的,地面上的蚊子、螞蟻或者是其它小蟲子,*爬上的就是一樓,所以相對于其它樓層來說比較的多。
4、隱私感不強(qiáng)
因?yàn)橐粯堑臉菍硬桓撸耘c之相對的其它樓層,尤其是在晚上的時候,如果不拉窗簾,對面很容易看清楚室內(nèi)的情況。
三、高層買一樓注意的問題
1、看其樓間距是否可以保證日照
在購買高層一樓的時候,對于樓間距一定要特別注意。如果購買小區(qū)的樓間距足夠大的話,那么一樓的房子也可以具有很好的光線感,也不會出現(xiàn)什么陰暗潮濕的情況。
2、看其是否具有地下室或是地下車庫
現(xiàn)在很多高層,都會將負(fù)一樓作為開放式車庫,而地上一樓作為地下室,也就是一間間的車庫或是雜物間。所以這時候我們實(shí)際上購買的一樓,實(shí)際上是地上二樓,所以就無需擔(dān)心地面潮濕的問題。
3、看其地段是否臨水系
臨水系的房子大多都比較的陰暗潮濕,而且空氣濕度比較大,家具衣物等比較容易發(fā)霉,所以在地段的選擇上,應(yīng)該盡量避免臨水系的房子,這樣房屋的居住舒適感會大大提升。
以上就是關(guān)于高層一樓好不好,高層一樓為什么沒人買的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。
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