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買賣房屋是很重要的一件事，這也是一件有技術(shù)含量的工作，*開(kāi)始應(yīng)該先了解清楚房屋買賣所需要的手續(xù)和資料。接下來(lái)小編就為大家?guī)?lái)買賣房屋需要哪些材料，供大家參考。
一、賣方需提供的材料：
1、產(chǎn)權(quán)人身份證
2、戶口本
3、房屋所有權(quán)證
4、原購(gòu)房*(復(fù)印件)、原購(gòu)房合同
5、共有產(chǎn)權(quán)人聲明
6、結(jié)婚證復(fù)印件
7、產(chǎn)權(quán)人印章
8、土地使用權(quán)證
9、已購(gòu)公有住房、成本價(jià)購(gòu)房、優(yōu)惠價(jià)購(gòu)房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房等房產(chǎn)，出售轉(zhuǎn)讓時(shí)還應(yīng)提供相關(guān)的審批和申請(qǐng)手續(xù)。
10、買賣合同。
二、買方需提供的材料：
1、買方本人身份證件
2、戶口本
3、本人印章
4、外籍人士需提供護(hù)照、居留證、工作單位證明
5、港、澳、臺(tái)人士需提供身份證、回鄉(xiāng)證、外批單
6、買賣合同
7、如需要貸款購(gòu)房，還應(yīng)提供貸款銀行所需的相關(guān)手續(xù)。
買方、房主和中介公司三方會(huì)面，在中介公司的監(jiān)督下由房主和買方雙方簽訂《房產(chǎn)買賣合同》;此時(shí)，雙方買賣關(guān)系正式成立，買方按約定日期將首期房款交予房主以及將*費(fèi)交予中介公司，同時(shí)中介公司開(kāi)始為買方辦理貸款手續(xù)。貸款獲得同意發(fā)放后，開(kāi)始辦理過(guò)戶手續(xù)。
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