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全款買二手房先給錢還是先過戶

2021-05-17 09:11:41
來源:齊裝網(wǎng)
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  隨著二手房市場規(guī)模變大,出售的二手房越來越多,買二手房的人也越來越多。由于二手房是房東和購房者之間的交易,沒有相應的監(jiān)管,所以容易出現(xiàn)風險。那么全款買二手房先給錢還是先過戶呢?

全款買二手房先給錢還是先過戶

  1、是先付錢,后過戶,但是付錢的時候要簽訂合同,合同條約一定要寫得清楚明白,萬一以后出問題,可以直接報案。同時要注意,二手房過戶的時候,為了防止上當,在交錢之前,一定要確認好產(chǎn)權。

  2、房子的檔案可以在房產(chǎn)交易中心查清楚,業(yè)主提供房產(chǎn)證等相關資料。另外,為了防止糾紛,一定要確認清楚進行交易的是房主本人,以及確認房子沒有抵押貸款等問題。

  3、為了保障買賣雙方的財產(chǎn)安全,其實二手房交易*選擇*監(jiān)管。在過戶之前,將首付款或者全款存入指定的銀行*監(jiān)管賬戶,過戶完成后,銀行會將房款直接轉給房東。意味著未過戶完成之前,雖然購房者付了錢,但是房東拿不到錢,房東也不用擔心過戶完成后拿不到錢,因為購房者單方是不能將監(jiān)管的錢拿出來的。

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