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隨著二手房市場(chǎng)規(guī)模變大，出售的二手房越來(lái)越多，買二手房的人也越來(lái)越多。由于二手房是房東和購(gòu)房者之間的交易，沒有相應(yīng)的監(jiān)管，所以容易出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。那么全款買二手房先給錢還是先過(guò)戶呢?
1、是先付錢，后過(guò)戶，但是付錢的時(shí)候要簽訂合同，合同條約一定要寫得清楚明白，萬(wàn)一以后出問(wèn)題，可以直接報(bào)案。同時(shí)要注意，二手房過(guò)戶的時(shí)候，為了防止上當(dāng)，在交錢之前，一定要確認(rèn)好產(chǎn)權(quán)。
2、房子的檔案可以在房產(chǎn)交易中心查清楚，業(yè)主提供房產(chǎn)證等相關(guān)資料。另外，為了防止糾紛，一定要確認(rèn)清楚進(jìn)行交易的是房主本人，以及確認(rèn)房子沒有抵押貸款等問(wèn)題。
3、為了保障買賣雙方的財(cái)產(chǎn)安全，其實(shí)二手房交易*選擇*監(jiān)管。在過(guò)戶之前，將首付款或者全款存入指定的銀行*監(jiān)管賬戶，過(guò)戶完成后，銀行會(huì)將房款直接轉(zhuǎn)給房東。意味著未過(guò)戶完成之前，雖然購(gòu)房者付了錢，但是房東拿不到錢，房東也不用擔(dān)心過(guò)戶完成后拿不到錢，因?yàn)橘?gòu)房者單方是不能將監(jiān)管的錢拿出來(lái)的。
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