



隨著二手房市場規(guī)模變大,出售的二手房越來越多,買二手房的人也越來越多。由于二手房是房東和購房者之間的交易,沒有相應(yīng)的監(jiān)管,所以容易出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。那么全款買二手房先給錢還是先過戶呢?
1、是先付錢,后過戶,但是付錢的時候要簽訂合同,合同條約一定要寫得清楚明白,萬一以后出問題,可以直接報(bào)案。同時要注意,二手房過戶的時候,為了防止上當(dāng),在交錢之前,一定要確認(rèn)好產(chǎn)權(quán)。
2、房子的檔案可以在房產(chǎn)交易中心查清楚,業(yè)主提供房產(chǎn)證等相關(guān)資料。另外,為了防止糾紛,一定要確認(rèn)清楚進(jìn)行交易的是房主本人,以及確認(rèn)房子沒有抵押貸款等問題。
3、為了保障買賣雙方的財(cái)產(chǎn)安全,其實(shí)二手房交易*選擇*監(jiān)管。在過戶之前,將首付款或者全款存入指定的銀行*監(jiān)管賬戶,過戶完成后,銀行會將房款直接轉(zhuǎn)給房東。意味著未過戶完成之前,雖然購房者付了錢,但是房東拿不到錢,房東也不用擔(dān)心過戶完成后拿不到錢,因?yàn)橘彿空邌畏绞遣荒軐⒈O(jiān)管的錢拿出來的。
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