



現(xiàn)在隨著社會(huì)的發(fā)展,買賣房屋的人越來越多,有著急用錢的業(yè)主會(huì)把自己閑置的房子出售來?yè)Q取*的流轉(zhuǎn),屆時(shí)就有業(yè)主問賣房收條怎么寫?現(xiàn)在小編就帶大家了解一下吧!
一、賣房收條怎么寫
1、賣房收條由標(biāo)題、正文、署名和日期四部分組成。
2、標(biāo)題,只寫“收條”二字,正文寫明收到的錢物的數(shù)量、物品的種類、規(guī)格等。
3、情況落款一般要求寫上收錢物的個(gè)人或單位的名稱姓名,署上收到的具體日期,一般還要加蓋公章,日期寫在署名的下面,獨(dú)占一行。
房地產(chǎn)開發(fā)商都需要具備這些證件才可以賣房,如下:
五證兩書
1、《建筑用地規(guī)劃許可證》
建設(shè)單位向土地管理部門申請(qǐng)征用劃撥土地前,經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn),該項(xiàng)目位置范圍符合城市規(guī)劃的法律憑證。
2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃需求的法律憑證。
3、《國(guó)有土地使用證》
經(jīng)土地使用者申請(qǐng),經(jīng)城市各級(jí)人民政府頒布的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。
4、《建設(shè)工程開工證》
建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證,也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一,沒有開工證的建筑屬違章建筑,不受法律保護(hù)。
5、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》
市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),銷售商品房的批準(zhǔn)性文件
6、“兩書”
《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》房地產(chǎn)開發(fā)商需要具備五證兩書才可以賣房,如下:1、《建筑用地規(guī)劃許可證》;2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;3、《國(guó)有土地使用證》;4、《建設(shè)工程開工證》;5、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》;6、“兩書”《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》。
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