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現(xiàn)在隨著社會(huì)的發(fā)展，有很多人會(huì)選擇在一線城市買房子，比如說，北京、上海、廣州等。現(xiàn)在大家就隨著小編的腳步來了解一下，北京買房子首付*多少錢吧!
一、北京買房子首付*多少
1、在北京買房如果是首套房是以房子總價(jià)的三成做為首付。如果是第二套房是以房子總價(jià)的六成做為首付。
2、買首套房需要以下條件:要有北京戶口。申報(bào)搖號(hào)。所謂首套房就是名下沒有任何房產(chǎn),如果結(jié)婚則在夫妻名下沒有任何房產(chǎn),這時(shí)買房子都屬于首套房。
二、北京買房的注意事項(xiàng)：
1、一開始了解清楚所買房子的坐落位置、戶型、面積、建筑質(zhì)量、交通、附近環(huán)境以及配套設(shè)施等等，然后按家庭成員的實(shí)際情況斟酌思量要不要購(gòu)買。之后要認(rèn)真考證開發(fā)商的信用和實(shí)力，要求開發(fā)商出示相證件。
2、簽購(gòu)房合同前，查看買房合同文本是不是標(biāo)準(zhǔn);要求開發(fā)商出具“五證兩書”，防止后期出現(xiàn)建筑質(zhì)量相關(guān)的問題;再一次全方位的檢查所買房子的質(zhì)量，并確定房子的戶型、使用面積等;認(rèn)真查看閱讀協(xié)議內(nèi)容，明確相關(guān)事項(xiàng)的詳細(xì)交接時(shí)間、交房規(guī)范、違反合同的責(zé)任以及賠償事宜，主要是違約責(zé)任，如有爭(zhēng)議，可叫開發(fā)商進(jìn)行修改。
3、上交的貸款材料要真實(shí)、具體，防止影響貸款手續(xù)，延遲貸款進(jìn)行時(shí)間。貸款額度量力而行，不要勉強(qiáng)，對(duì)自己的崗位穩(wěn)定程度、工資水平及償還能力做出精確判斷。按照自己的真實(shí)情況，選擇一種在工資收入可以承受的范圍里的貸款及償還*。
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