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隨著社會發(fā)展的進(jìn)步，國家的政策也越來越好。占用土地蓋樓房的很多，占完地的人可以在安置房里邊居住，那么什么叫安置房,它產(chǎn)權(quán)多少年?現(xiàn)在就隨小編一起來了解一下吧!
1、安置房它是政府開和開發(fā)商征收房產(chǎn)時給被拆遷人的房屋。住宅產(chǎn)權(quán)年限為70年，安置房*初是沒有房產(chǎn)證的，但所有人可以到相關(guān)房管部門辦理安置房的房產(chǎn)證。
2、在辦理房產(chǎn)證后，即補(bǔ)繳了土地使用金后，安置房就變成了商品房。此時過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處，也就是說此時的安置房的產(chǎn)權(quán)與一般商品房的產(chǎn)權(quán)是一樣的。
3、安置房一般分為兩大類，一種是因重大市政工程遷動居民而建造的配套商品房或配購的低價商品房。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)等因素而拆遷的，那么動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房，這類的商品房和一般的商品房相比沒有太大的區(qū)別，屬于被愛之人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓的限制，可以自由上市交易。
4、拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房(商品房開發(fā)，開發(fā)商取得土地是通過出讓*)是有區(qū)別的。
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