



買同樣的房子當(dāng)然是花費(fèi)越少越合適,在購買中就會(huì)遇到不同的情況,就要多了解,下面是為大家?guī)淼?strong>二手房滿五*和滿五不*區(qū)別的介紹。
1、交稅上的區(qū)別,符合滿五*條件的房屋是不用交納個(gè)人所得稅和*的,而滿二*中,只有滿二是免征*的關(guān)鍵條件,即普通住宅無論是否*只要滿足了滿兩年的條件就可以免征*了。滿五*不需要繳納*和個(gè)人所得稅;滿五不*不需要繳納*;不滿二則所有費(fèi)用正常繳納。
2、定義上的區(qū)別 滿五年*:房子是房產(chǎn)證或相關(guān)房屋證明(商品房的契稅票,公房的銀錢收據(jù)和購房合同)滿五年,且是業(yè)主家庭在京*住房,根據(jù)稅費(fèi)管理規(guī)定,這類房屋可以免征個(gè)人所得稅費(fèi)。但是如果房子是非普通住宅的話,由于當(dāng)時(shí)購買價(jià)格偏低,*額相對(duì)比較多。滿二*:因?yàn)?近國家稅費(fèi)調(diào)整,*改為兩年為界限,滿二*的房子可以減免一些*,但是需要正常交納個(gè)稅。但是由于購買時(shí)間較近,當(dāng)時(shí)房屋購買原值相對(duì)比較高,差額的個(gè)稅相對(duì)比較低,同是若房子為非普的話,差額*也會(huì)相對(duì)比較低
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