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買(mǎi)同樣的房子當(dāng)然是花費(fèi)越少越合適，在購(gòu)買(mǎi)中就會(huì)遇到不同的情況，就要多了解，下面是為大家?guī)?lái)的二手房滿五*和滿五不*區(qū)別的介紹。
1、交稅上的區(qū)別，符合滿五*條件的房屋是不用交納個(gè)人所得稅和*的，而滿二*中，只有滿二是免征*的關(guān)鍵條件，即普通住宅無(wú)論是否*只要滿足了滿兩年的條件就可以免征*了。滿五*不需要繳納*和個(gè)人所得稅;滿五不*不需要繳納*;不滿二則所有費(fèi)用正常繳納。
2、定義上的區(qū)別 滿五年*：房子是房產(chǎn)證或相關(guān)房屋證明(商品房的契稅票，公房的銀錢(qián)收據(jù)和購(gòu)房合同)滿五年，且是業(yè)主家庭在京*住房，根據(jù)稅費(fèi)管理規(guī)定，這類(lèi)房屋可以免征個(gè)人所得稅費(fèi)。但是如果房子是非普通住宅的話，由于當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格偏低，*額相對(duì)比較多。滿二*：因?yàn)?近國(guó)家稅費(fèi)調(diào)整，*改為兩年為界限，滿二*的房子可以減免一些*，但是需要正常交納個(gè)稅。但是由于購(gòu)買(mǎi)時(shí)間較近，當(dāng)時(shí)房屋購(gòu)買(mǎi)原值相對(duì)比較高，差額的個(gè)稅相對(duì)比較低，同是若房子為非普的話，差額*也會(huì)相對(duì)比較低
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