



關于契稅,我們接觸的*多的也就是在房屋買賣過程中,因為要辦理過戶手續(xù),所以就要按照要求來交納契稅。那么第四套房契稅是多少呢?下面就請跟隨小編的步伐一起來了解一下吧。
一、第四套房契稅是多少
契稅政策規(guī)定,購買三套以及三套以上住房的契稅是3%--4%,各地規(guī)定不一樣。契稅的計稅依據為不動產的價格,由于土地、房屋權屬轉移*不同,定價方法不同,因而具體計稅依據視不同情況而決定。
二、房計稅依據
1、契稅的計稅依據為不動產的價格。由于土地、房屋權屬轉移*不同,定價方法不同,因而具體計稅依據視不同情況而決定。
2、國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣,以成交價格為計稅依據。成交價格是指土地、房屋權屬轉移合同確定的價格,包括承受者應交付的貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益。
3、土地使用權贈與、房屋贈與,由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。
4、土地使用權交換、房屋交換,為所交換的土地使用權、房屋的價格差額。也就是說,交換價格相等時,免征契稅;交換價格不等時,由多交付的貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納契稅。
5、以劃撥*取得土地使用權,經批準轉讓房地產時,由房地產轉讓者補交契稅。計稅依據為補交的土地使用權出讓費用或者土地*。
6、為了避免偷、逃稅款,稅法規(guī)定,成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的,或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的,征收機關可以參照市場價格核定計稅依據。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
擅長解決該問題的企業(yè)
新文章
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數(shù)據分析,根據上百萬條案例數(shù)據分析,為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網APP
微信公眾號