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買房不僅可以安居樂(lè)業(yè)，還能夠進(jìn)行融資，保證資產(chǎn)不縮水，所以有了一套房的人還想買二套房，為了緩解*壓力，也很想知道，二套買房可以公積金貸款嗎?
一、二套買房可以公積金貸款嗎
1、不可以，若借款人在購(gòu)買第1套房時(shí)，也是使用公積金貸款購(gòu)買的*，則在購(gòu)買第2套房屋時(shí)，就不能使用公積金來(lái)貸款并用來(lái)還房貸。
2、情況是，第1套房是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金貸款。
二、購(gòu)買二套房需要面對(duì)的問(wèn)題
1、原則來(lái)說(shuō)，公積金貸款認(rèn)定依然是“認(rèn)房不認(rèn)貸”，即借款人家庭名下在當(dāng)?shù)責(zé)o住房為首套，如果在京有一套住房，再買則算二套。
2、情況是離婚一年內(nèi)申請(qǐng)商業(yè)貸款和公積金貸款的，按二套貸款政策執(zhí)行。
3、首套和二套住房公積金個(gè)人貸款的低首付款比例依舊為20%，未進(jìn)行調(diào)整。首套房貸款的高額度為120萬(wàn)元，二套房貸款的高額度為80萬(wàn)元。
4、時(shí)間的限制，信貸對(duì)商貸和公積金的長(zhǎng)貸款年限進(jìn)行了調(diào)整，由原來(lái)的長(zhǎng)30年調(diào)整為長(zhǎng)25年。
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