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如果我們想要大城市中買上一套房子，除了要關(guān)注房?jī)r(jià)之外，對(duì)于這個(gè)城市中的一些政策也是需要了解一下的，尤其是優(yōu)惠政策，在下面的文章中小編先帶著大家來(lái)了解下，昆明公積金貸款買房需要什么條件?
昆明公積金貸款買房需要什么條件
1、申請(qǐng)者的貸款一定要用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房。
2、申請(qǐng)人得具有完全民事行為能力，而且還需要有本市常住戶口或有效居留身份。
3、申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，而且信用良好，以及還應(yīng)有償還貸款本息的能力。
4、申請(qǐng)人及單位按規(guī)定，按時(shí)、足額辦理住房公積金繳存手續(xù)，而且在申請(qǐng)貸款時(shí)，開立住房公積金繳存賬戶滿6個(gè)月(含)，以及連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，申請(qǐng)人在昆明市轄區(qū)外繳存住房公積金的，一定要提供工作地住房公積金管理中心出具的公積金繳存證明。
5、申請(qǐng)人一定是購(gòu)房合同或協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)共有人。
6、申請(qǐng)人購(gòu)買期房，用擬購(gòu)買的期房作抵押的，一定要符合規(guī)定條件并具備擔(dān)保資格法人的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)提供階段性保證擔(dān)保或借款人同意用本市產(chǎn)權(quán)明晰的其他住房提供抵押擔(dān)保。
7、申請(qǐng)人人辦理質(zhì)押的，按照規(guī)定到指定的受委托銀行開立個(gè)人定期儲(chǔ)蓄存單并辦理質(zhì)押手續(xù)。
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