限價(jià)房買賣交易時(shí)費(fèi)用哪些

2021-03-11 09:42:19

來源：齊裝網(wǎng)

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　　在交易房產(chǎn)的時(shí)候，多數(shù)人都會(huì)去注意流程，而房屋關(guān)鍵的內(nèi)容也不單單是流程，費(fèi)用上面也是有不少，那么限價(jià)房買賣交易時(shí)費(fèi)用哪些呢?接下來就請(qǐng)跟隨小編一起來了解一下吧。

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　　一、限價(jià)房買賣交易時(shí)費(fèi)用哪些

　　1、契稅：金額為房價(jià)的1.5%，其中一半在核實(shí)交易時(shí)為房價(jià)的0.75%，另一半在入住后辦理房產(chǎn)證時(shí)繳納。

　　2、印花稅：金額為房價(jià)的0.03%，成交時(shí)繳納。

　　3、交易管理費(fèi)：一般是每平米3元，交易驗(yàn)證時(shí)也要交。

　　4、房產(chǎn)證費(fèi)用：5元到20元不等。如果業(yè)主不止一個(gè)，每份要額外收費(fèi)，每份5元。

　　5、權(quán)屬登記費(fèi)和測繪費(fèi)一般在500元到800元之間。

　　二、限價(jià)房上市出售相關(guān)規(guī)定

　　1、限價(jià)房購買人在取得限價(jià)房權(quán)屬證書后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購房屋。確需轉(zhuǎn)讓的，可以向戶籍所在地的區(qū)縣住房保障管理部門申請(qǐng)回購限價(jià)住房?；刭徬迌r(jià)住房的價(jià)格根據(jù)原價(jià)并考慮折舊和價(jià)格水平等因素確定，回購的住房將繼續(xù)作為限價(jià)商品房供應(yīng)給符合條件的家庭。

　　2、限價(jià)房是屬于國家住房保障性質(zhì)的商品房：政府在減稅免稅、土地出讓、限價(jià)房、房屋買賣等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行了干預(yù)，并給予一定的優(yōu)惠。限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)適用房多少有些相似。

　　3、鼓勵(lì)城鎮(zhèn)職工家庭出售限價(jià)住房購買，以改善他們的生活條件。限價(jià)房上市出售后一年內(nèi)家庭按市場價(jià)購買限價(jià)房的，或者限價(jià)房上市出售前一年內(nèi)家庭已按市場價(jià)購買限價(jià)房的，可視為限價(jià)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換。*權(quán)不能轉(zhuǎn)讓或交換給可以出售的限價(jià)房。

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