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2034
到房產(chǎn)局辦理證件的時(shí)候，必須提前有所準(zhǔn)備，這樣才能避免一次次跑來(lái)跑去的尷尬，小編帶大家了解清楚，辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件?
一、辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件
1、手續(xù)是確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，接著就是到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》，申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。
2、準(zhǔn)備拿測(cè)繪圖(表)領(lǐng)取相關(guān)文件，證件準(zhǔn)備好，繳納公共維修基金、契稅。這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件。
二、什么時(shí)候可以拿房產(chǎn)證
1、全款買(mǎi)房、房東有貸款的情況，涉及到了交易，房子過(guò)戶(hù)后通常是20個(gè)工作日就可以拿到房產(chǎn)證。
2、全款買(mǎi)房、沒(méi)貸款時(shí)間會(huì)比較短暫，全款買(mǎi)房在買(mǎi)賣(mài)雙方預(yù)定的一個(gè)約簽日期，這種情況在三個(gè)工作日內(nèi)，將首付款交付給房東，等待20天左右就可以了。
3、貸款買(mǎi)房來(lái)說(shuō)，一般將首付叫給開(kāi)發(fā)商后，半年左右是可以拿到房產(chǎn)證。
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