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限價(jià)房，又稱(chēng)限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房，是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，那么限價(jià)房過(guò)戶(hù)要注意哪些事項(xiàng)呢?一起來(lái)看看吧。
*、購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房的家庭需要在交付之日起一年內(nèi)入住；
第二、購(gòu)買(mǎi)人在取得房屋所有權(quán)證后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)房屋。確需轉(zhuǎn)讓的，可以向戶(hù)籍所在地的區(qū)縣住房保障管理部門(mén)申請(qǐng)回購(gòu)?；刭?gòu)價(jià)格根據(jù)原價(jià)并考慮折舊、價(jià)格水平等因素確定?；刭?gòu)的住房將繼續(xù)作為限價(jià)商品住房供應(yīng)給符合條件的家庭；
第三、不能同時(shí)享受其他政策性住房。已租住廉租房等優(yōu)惠政策的家庭，申請(qǐng)暫停租金補(bǔ)貼或優(yōu)惠并按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳納租金后，由市公房管理中心出具相關(guān)證明，視為退出原租住住房，可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)住房；
第四、限價(jià)商品房的銷(xiāo)售價(jià)格按照周邊地區(qū)相同普通商品房市場(chǎng)價(jià)格的一定比例確定；
第五、由于限價(jià)房的特殊性，限價(jià)房的過(guò)戶(hù)手續(xù)和手續(xù)與普通商品房不同，房屋所有人要多了解一些關(guān)于這方面的知識(shí)，這樣就可以避免掉很多不必要的麻煩。
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