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挑選高層住宅應(yīng)該注意哪些

2021-03-11 09:29:01

來源：齊裝網(wǎng)

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　　高層住宅已經(jīng)成為廣大購房者青睞的置業(yè)優(yōu)選，視野開闊、高層景觀等都是高層住宅的優(yōu)勢。那么挑選高層住宅應(yīng)該注意哪些呢?接下來就請一起來了解一下吧。

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　　1、注意戶型的選擇

　　大部分高層住宅都是框架結(jié)構(gòu)，兩戶甚至更多的住戶對(duì)稱布置在一樓，這樣就會(huì)有朝南的房間和朝北的房間，有的甚至有東西向窗戶的小房間。另外，部分室內(nèi)隔墻為現(xiàn)澆混凝土，無法開啟，戶型布局不易改變。因此，購房者在選擇這樣的高層住宅時(shí)，一定要把入住后的舒適度放在*位，慎重選擇戶型。

　　2、注意電梯是否安全

　　沒有電梯是不能旅行的，所以電梯的安全很重要。如果小區(qū)的電梯質(zhì)量不夠好，經(jīng)常會(huì)有人掉電梯或者被困在電梯里，給人們的心里留下陰影。所以要注意小區(qū)電梯的品牌和維護(hù)。此外，還需要了解電梯是否有備用電源，以保證電梯斷電時(shí)的安全運(yùn)行。

　　3、密度和觀賞性非常重要

　　有些買家可能會(huì)選擇高層住宅，因?yàn)樗麄冋J(rèn)為高層住宅可以開闊視野，看到更好的景觀。但其實(shí)并不是所有的高層建筑都能看到景觀。密度是高水平質(zhì)量的關(guān)鍵。居住密度越低，居住質(zhì)量越高，居住舒適度越好。此外，還要注意居住區(qū)景觀和周邊地區(qū)的未來規(guī)劃。如果要在風(fēng)景好的窗戶前建幾棟高層建筑，景觀可能會(huì)被新建的建筑遮擋。

　　4、重視物業(yè)管理

　　購買高層住宅時(shí)，買家應(yīng)高度重視住宅物業(yè)管理，尤其是監(jiān)控措施。比如大樓底層是否有門衛(wèi)值班，保安是否有定時(shí)巡邏，因?yàn)楦邔幼≌瑯菍痈?，面積廣，通道多，所以一定要密切注意安全防范。而且好的物業(yè)會(huì)給你省去很多麻煩，對(duì)你的問題給予反饋，及時(shí)幫助解決，不會(huì)亂收費(fèi)。

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