



高層住宅已經(jīng)成為廣大購房者青睞的置業(yè)優(yōu)選,視野開闊、高層景觀等都是高層住宅的優(yōu)勢。那么挑選高層住宅應該注意哪些呢?接下來就請一起來了解一下吧。
1、注意戶型的選擇
大部分高層住宅都是框架結(jié)構(gòu),兩戶甚至更多的住戶對稱布置在一樓,這樣就會有朝南的房間和朝北的房間,有的甚至有東西向窗戶的小房間。另外,部分室內(nèi)隔墻為現(xiàn)澆混凝土,無法開啟,戶型布局不易改變。因此,購房者在選擇這樣的高層住宅時,一定要把入住后的舒適度放在*位,慎重選擇戶型。
2、注意電梯是否安全
沒有電梯是不能旅行的,所以電梯的安全很重要。如果小區(qū)的電梯質(zhì)量不夠好,經(jīng)常會有人掉電梯或者被困在電梯里,給人們的心里留下陰影。所以要注意小區(qū)電梯的品牌和維護。此外,還需要了解電梯是否有備用電源,以保證電梯斷電時的安全運行。
3、密度和觀賞性非常重要
有些買家可能會選擇高層住宅,因為他們認為高層住宅可以開闊視野,看到更好的景觀。但其實并不是所有的高層建筑都能看到景觀。密度是高水平質(zhì)量的關鍵。居住密度越低,居住質(zhì)量越高,居住舒適度越好。此外,還要注意居住區(qū)景觀和周邊地區(qū)的未來規(guī)劃。如果要在風景好的窗戶前建幾棟高層建筑,景觀可能會被新建的建筑遮擋。
4、重視物業(yè)管理
購買高層住宅時,買家應高度重視住宅物業(yè)管理,尤其是監(jiān)控措施。比如大樓底層是否有門衛(wèi)值班,保安是否有定時巡邏,因為高層住宅樓層高,面積廣,通道多,所以一定要密切注意安全防范。而且好的物業(yè)會給你省去很多麻煩,對你的問題給予反饋,及時幫助解決,不會亂收費。
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