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房屋出租無論是對于出租者來講還是對租戶來講，有很多的事情都是需要提前了解了，尤其是對于出租人來講，接下來小編帶著大家先來了解一下，住宅出租可以不交稅嗎?希望可以對你有幫助。
一、住宅出租可以不交稅嗎
不可以，因為國家稅務(wù)總局規(guī)定，現(xiàn)在個人出租房屋取得租金收入，需要繳納營業(yè)稅(包括城市維護建設(shè)稅、費附加)，房產(chǎn)稅，個人所得稅等三部分，其實個人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用*為5%，而且個人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用*為1%。應(yīng)納費附加則是實際繳納的營業(yè)稅稅額3%。
二、房屋出租后以及租前注意事項
1、即使是房子已經(jīng)租出去了那么也是需要經(jīng)常和房客保持*，而且也是很有必要間隔一段時間到*房屋內(nèi)看看，以了解房屋的居住情況，也可對房屋內(nèi)設(shè)施的使用有所了解。
2、一定要經(jīng)常和物業(yè)保持*，以及經(jīng)常性了解出租房屋物業(yè)費、水費及電梯費等費用的繳納情況，這樣要是有跨季度大量欠費情況請物業(yè)一定要告知，避免會出現(xiàn)租客欠費不辭而別事件發(fā)生。
3、由于冬季租房市場冷淡、房子要是沒有能租出除了有空置費有些小區(qū)還需要交納暖氣費，因此大家房屋*到期時間盡可能的要避開冬季。
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