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住宅出租可以不交稅嗎

2021-03-09 08:26:26
來源:齊裝網(wǎng)
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  房屋出租無論是對于出租者來講還是對租戶來講,有很多的事情都是需要提前了解了,尤其是對于出租人來講,接下來小編帶著大家先來了解一下,住宅出租可以不交稅嗎?希望可以對你有幫助。

住宅出租可以不交稅嗎

  一、住宅出租可以不交稅嗎

  不可以,因?yàn)閲叶悇?wù)總局規(guī)定,現(xiàn)在個(gè)人出租房屋取得租金收入,需要繳納營業(yè)稅(包括城市維護(hù)建設(shè)稅、費(fèi)附加),房產(chǎn)稅,個(gè)人所得稅等三部分,其實(shí)個(gè)人所在地為縣城、鎮(zhèn)的,適用*為5%,而且個(gè)人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的,適用*為1%。應(yīng)納費(fèi)附加則是實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額3%。

  二、房屋出租后以及租前注意事項(xiàng)

  1、即使是房子已經(jīng)租出去了那么也是需要經(jīng)常和房客保持*,而且也是很有必要間隔一段時(shí)間到*房屋內(nèi)看看,以了解房屋的居住情況,也可對房屋內(nèi)設(shè)施的使用有所了解。

  2、一定要經(jīng)常和物業(yè)保持*,以及經(jīng)常性了解出租房屋物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)及電梯費(fèi)等費(fèi)用的繳納情況,這樣要是有跨季度大量欠費(fèi)情況請物業(yè)一定要告知,避免會出現(xiàn)租客欠費(fèi)不辭而別事件發(fā)生。

  3、由于冬季租房市場冷淡、房子要是沒有能租出除了有空置費(fèi)有些小區(qū)還需要交納暖氣費(fèi),因此大家房屋*到期時(shí)間盡可能的要避開冬季。

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