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房產(chǎn)稅在我們買房子的時(shí)候是一定要繳納的，關(guān)于房產(chǎn)稅的問(wèn)題有很多的人都不是很懂，既然這樣在下面的文章中我們就來(lái)了解下這個(gè)問(wèn)題吧，例如房產(chǎn)稅可以推遲交嗎?希望會(huì)幫助到你們。
一、房產(chǎn)稅可以推遲交嗎
不可以，因?yàn)檠悠诶U納會(huì)有滯納金產(chǎn)生，凡是逾期繳納的，當(dāng)年度稅款從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金，在繳納房產(chǎn)稅的時(shí)候其實(shí)就是納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。
二、房產(chǎn)稅繳納注意事項(xiàng)
1、如果我們是房產(chǎn)出租的，那么就以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅根據(jù)，而且對(duì)*聯(lián)營(yíng)的房產(chǎn)，以及在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)予以區(qū)別對(duì)待，或者是共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)，計(jì)征房產(chǎn)稅，以及對(duì)收取固定收入，那么就應(yīng)該由出租方按租金收入計(jì)繳房產(chǎn)稅。
2、對(duì)融資*房屋的情況，我們?cè)谟?jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)以房產(chǎn)余值計(jì)算征收，那么*期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，就應(yīng)該由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況確定。
3、新建房屋交付使用時(shí)，如果我們中央空調(diào)設(shè)備已計(jì)算在房產(chǎn)原值之中，那么房產(chǎn)原值應(yīng)包括中央空調(diào)設(shè)備，如果是舊房安裝空調(diào)設(shè)備，通常都會(huì)作單項(xiàng)固定資產(chǎn)入賬，而且也是不應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值。
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