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房貸對于任何人來說都是一筆巨大開支，它會伴隨幾年到幾十年不等，所以能給房貸利率打折，可是一件非常重要的事情，下面一起通過文章學(xué)習(xí)起來，房貸利率折扣申請條件。
一、房貸利率折扣申請條件
1、對于人群的規(guī)定，必須是有完全民事行為能力的自然人，具有城鎮(zhèn)常住戶口或者有效留居身份的證件，本人有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好。
2、有償還貸款本息的能力，有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。
3、能夠增加幾率，有些銀行的規(guī)定，還要求提供銀行認可的工作抵押或質(zhì)押的存在。
4、或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，個別銀行的其他要求。
二、什么因素可以增加貸款成功幾率
1、.政策類的扶持不能少，這里說的政策類，主要指的是房貸首付比例，申請商業(yè)銀行貸款的額度，不能超過房屋總價減去首付款之差。
2、自然狀況類的情況，借款人年齡銀行審核貸款時要求借款人年齡為18-65周歲，其中25-40周歲是比較受歡迎的群體。
3、*主要的就是個人征信，要知道銀行的審核，個人征信可以說是銀行考量借款人的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。
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