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房貸對(duì)于任何人來(lái)說(shuō)都是一筆巨大開(kāi)支，它會(huì)伴隨幾年到幾十年不等，所以能給房貸利率打折，可是一件非常重要的事情，下面一起通過(guò)文章學(xué)習(xí)起來(lái)，房貸利率折扣申請(qǐng)條件。
一、房貸利率折扣申請(qǐng)條件
1、對(duì)于人群的規(guī)定，必須是有完全民事行為能力的自然人，具有城鎮(zhèn)常住戶口或者有效留居身份的證件，本人有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好。
2、有償還貸款本息的能力，有些銀行會(huì)要求申請(qǐng)人辦過(guò)本銀行的信用卡或向本銀行貸過(guò)款且信用記錄良好。
3、能夠增加幾率，有些銀行的規(guī)定，還要求提供銀行認(rèn)可的工作抵押或質(zhì)押的存在。
4、或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，個(gè)別銀行的其他要求。
二、什么因素可以增加貸款成功幾率
1、.政策類的扶持不能少，這里說(shuō)的政策類，主要指的是房貸首付比例，申請(qǐng)商業(yè)銀行貸款的額度，不能超過(guò)房屋總價(jià)減去首付款之差。
2、自然狀況類的情況，借款人年齡銀行審核貸款時(shí)要求借款人年齡為18-65周歲，其中25-40周歲是比較受歡迎的群體。
3、*主要的就是個(gè)人征信，要知道銀行的審核，個(gè)人征信可以說(shuō)是銀行考量借款人的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。
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