購(gòu)房和契稅一樣嗎

2020-11-30 08:34:58

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　　買房的知識(shí)真的是有很多需要學(xué)習(xí)的，只有把這些知識(shí)能夠做到了解一下嗎，或許在買房期間不會(huì)讓你出現(xiàn)蒙圈狀態(tài)，首先我們先來(lái)了解一下，購(gòu)房*和契稅*一樣嗎?

購(gòu)房*和契稅*一樣嗎

　　一、購(gòu)房*和契稅*一樣嗎

　　兩者是完全不一樣的概念，購(gòu)房*也就是不動(dòng)產(chǎn)*，是購(gòu)買房屋繳納購(gòu)房款的憑證;而契稅*應(yīng)是稅局開的，以開發(fā)商預(yù)收你的契稅款實(shí)際交到稅局時(shí)為準(zhǔn)交到稅局后稅局才會(huì)開票給開發(fā)商轉(zhuǎn)交的，也就是說(shuō)購(gòu)房*是購(gòu)買房子總額開發(fā)商開具的一個(gè)收款*，契稅*是房管局出具的意契稅專用*。

　　二、購(gòu)房*有什么作用

　　1、提取公積金

　　大家在提取住房公積金的時(shí)候需要提供購(gòu)房全款*，因?yàn)樽》抗e金是專款專用的*，只能用于購(gòu)買住宅性質(zhì)的商品房時(shí)才可以使用，購(gòu)房*開出來(lái)后可以證明該套房產(chǎn)已經(jīng)全款到位，且房子是屬于購(gòu)房者本人所有的，所以如果沒有全款*是沒有辦法提取住房公積金的。

　　2、辦理房產(chǎn)證

　　購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證與提取住房公積金對(duì)購(gòu)房*的要求程度相比，辦房產(chǎn)證的要求要低一些，如果沒有*也可以辦理房產(chǎn)證但是要走許多繁瑣的程序要是購(gòu)房*丟了，購(gòu)房者可以拿著身份證、購(gòu)房合同等材料去找開發(fā)商然后由開發(fā)商出具*的存根并加蓋印章再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)就可以了。

　　3、遷移戶口

　　很多的人戶口都是跟隨者房產(chǎn)的，買了房子之后就會(huì)考慮遷移戶口的事情，購(gòu)房者在辦理落戶的時(shí)候需要購(gòu)房者提供購(gòu)房合同和購(gòu)房*，有些開發(fā)商為了逃稅避稅不給購(gòu)房者開*，購(gòu)房者這個(gè)時(shí)候一定不能妥協(xié)因?yàn)橛蟹芍С帜銈儭?/p>

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