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買房的知識(shí)真的是有很多需要學(xué)習(xí)的，只有把這些知識(shí)能夠做到了解一下嗎，或許在買房期間不會(huì)讓你出現(xiàn)蒙圈狀態(tài)，首先我們先來了解一下，購房*和契稅*一樣嗎?
一、購房*和契稅*一樣嗎
兩者是完全不一樣的概念，購房*也就是不動(dòng)產(chǎn)*，是購買房屋繳納購房款的憑證;而契稅*應(yīng)是稅局開的，以開發(fā)商預(yù)收你的契稅款實(shí)際交到稅局時(shí)為準(zhǔn)交到稅局后稅局才會(huì)開票給開發(fā)商轉(zhuǎn)交的，也就是說購房*是購買房子總額開發(fā)商開具的一個(gè)收款*，契稅*是房管局出具的意契稅專用*。
二、購房*有什么作用
1、提取公積金
大家在提取住房公積金的時(shí)候需要提供購房全款*，因?yàn)樽》抗e金是專款專用的*，只能用于購買住宅性質(zhì)的商品房時(shí)才可以使用，購房*開出來后可以證明該套房產(chǎn)已經(jīng)全款到位，且房子是屬于購房者本人所有的，所以如果沒有全款*是沒有辦法提取住房公積金的。
2、辦理房產(chǎn)證
購房者辦理房產(chǎn)證與提取住房公積金對購房*的要求程度相比，辦房產(chǎn)證的要求要低一些，如果沒有*也可以辦理房產(chǎn)證但是要走許多繁瑣的程序要是購房*丟了，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發(fā)商然后由開發(fā)商出具*的存根并加蓋印章再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)就可以了。
3、遷移戶口
很多的人戶口都是跟隨者房產(chǎn)的，買了房子之后就會(huì)考慮遷移戶口的事情，購房者在辦理落戶的時(shí)候需要購房者提供購房合同和購房*，有些開發(fā)商為了逃稅避稅不給購房者開*，購房者這個(gè)時(shí)候一定不能妥協(xié)因?yàn)橛蟹芍С帜銈儭?/p>
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