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購房*和契稅*一樣嗎

2020-11-30 08:34:58
來源:齊裝網(wǎng)
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  買房的知識(shí)真的是有很多需要學(xué)習(xí)的,只有把這些知識(shí)能夠做到了解一下嗎,或許在買房期間不會(huì)讓你出現(xiàn)蒙圈狀態(tài),首先我們先來了解一下,購房*和契稅*一樣嗎?

購房*和契稅*一樣嗎

  一、購房*和契稅*一樣嗎

  兩者是完全不一樣的概念,購房*也就是不動(dòng)產(chǎn)*,是購買房屋繳納購房款的憑證;而契稅*應(yīng)是稅局開的,以開發(fā)商預(yù)收你的契稅款實(shí)際交到稅局時(shí)為準(zhǔn)交到稅局后稅局才會(huì)開票給開發(fā)商轉(zhuǎn)交的,也就是說購房*是購買房子總額開發(fā)商開具的一個(gè)收款*,契稅*是房管局出具的意契稅專用*。

  二、購房*有什么作用

  1、提取公積金

  大家在提取住房公積金的時(shí)候需要提供購房全款*,因?yàn)樽》抗e金是??顚S玫?,只能用于購買住宅性質(zhì)的商品房時(shí)才可以使用,購房*開出來后可以證明該套房產(chǎn)已經(jīng)全款到位,且房子是屬于購房者本人所有的,所以如果沒有全款*是沒有辦法提取住房公積金的。

  2、辦理房產(chǎn)證

  購房者辦理房產(chǎn)證與提取住房公積金對(duì)購房*的要求程度相比,辦房產(chǎn)證的要求要低一些,如果沒有*也可以辦理房產(chǎn)證但是要走許多繁瑣的程序要是購房*丟了,購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發(fā)商然后由開發(fā)商出具*的存根并加蓋印章再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)就可以了。

  3、遷移戶口

  很多的人戶口都是跟隨者房產(chǎn)的,買了房子之后就會(huì)考慮遷移戶口的事情,購房者在辦理落戶的時(shí)候需要購房者提供購房合同和購房*,有些開發(fā)商為了逃稅避稅不給購房者開*,購房者這個(gè)時(shí)候一定不能妥協(xié)因?yàn)橛蟹芍С帜銈儭?/p>

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