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在進行房產(chǎn)交易的時候，對于怎樣更名怎樣過戶一定要有一個提前的了解，這樣才可以在辦理的過程中能夠輕松一些，接下來小編帶著大家先來了解一下，小產(chǎn)權(quán)房怎么更名過戶希望可也幫助到大家了解更多的房產(chǎn)知識。
小產(chǎn)權(quán)房怎么更名過戶
1、在更名過戶的時候首先要提交申請交易，買賣雙方去房產(chǎn)交易中心進行交易，在部門的咨詢臺領(lǐng)取網(wǎng)簽號。
2、網(wǎng)簽，在服務(wù)窗口領(lǐng)取并填寫一個方法買賣的信息表。要按照合同的內(nèi)容填寫，尤其是要注意合同中成交價款一項，因為過戶契稅繳納的依據(jù)就是成交價。
3、網(wǎng)簽后就要在前臺窗口領(lǐng)取相應(yīng)的資料為契稅的繳納做準備。
4、去財政部門的受理大廳，繳納契稅、印花等相關(guān)過戶費用，并取得稅費完稅證明，為下一步登記發(fā)證做準備。
5、交土地出讓金，土地出讓金的繳納地方，各地方可能有所不同但是一般都是直接去國土局繳納。
6、持相關(guān)資料就可以去不動產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，還需要注意的一點就是賣方的夫妻雙方一定要到場并且當場簽名確認。
7、登記過戶，*取得不動產(chǎn)權(quán)證書。
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