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宅基地繼承手續(xù)如何辦理

2020-11-30 08:07:03
來源:齊裝網(wǎng)
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  想要繼承農(nóng)村的宅基地,還需要秉承著按照正規(guī)流程去辦理,這樣才能夠合法有效,下面小編為朋友們來介紹一下,宅基地繼承手續(xù)如何辦理?

宅基地繼承手續(xù)如何辦理

  一、 宅基地繼承手續(xù)如何辦理

  1、 先到被繼承人戶籍所在地的當(dāng)?shù)嘏沙鏊?,修改戶籍,如果人已?jīng)不在的,需要辦理戶籍注銷以及死亡證明。辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù),必須準(zhǔn)備好這套房的房產(chǎn)證明,以及戶口本或者其他可以證明被繼承人和法定繼承人具有親屬關(guān)系的文件。

  2、 需要辦理房屋過戶登記,必須是申請(qǐng)人就是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)時(shí)需要提交的文件有房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書;身份證明;房屋權(quán)證書;以及宅基地使用權(quán)證明等證件。

  3、 一定要清楚,知道遺贈(zèng)和法定繼承、他們遺囑繼承不同,所以所需要支付的稅收也是有不同。

  二、 宅基地繼承有什么要求

  1、 辦理宅基地變更手續(xù),限制是同一村村民通過買賣或者贈(zèng)予*,進(jìn)行轉(zhuǎn)移房產(chǎn),涉及到宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移,就可以經(jīng)過依法批準(zhǔn)。

  2、 接受宅基地條件使用的村民,必須符合國(guó)家和你所在地【村村民宅基地管理辦法】以及相關(guān)規(guī)定到一戶一宅的面積標(biāo)準(zhǔn)。

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