793
793
4447
宅基地對于農村人來說也是國家給予的優(yōu)待政策，有了宅基地就可以在上面建屬于自己的房屋，但是在房屋繼承時一定要知道，宅基地繼承證明怎么寫?避免引起糾紛。
一、 宅基地繼承證明怎么寫
1、 宅基地本身就是屬于集體所有，不能繼承，但是，從另一個角度來說，房和地屬于一體，因此繼承地上房屋的時候，肯定也需要去繼承宅基地的使用權，對于內容一定要詳細到，甲方乙方正確身份證號以及房子具體平米數(shù)的大小。
2、 內容還包括，甲方有沒有給任何人立遺囑或者和其他人簽訂過贈撫養(yǎng)協(xié)議，只有清楚的了解這些內容在辦理房產宅基地證明內容時，才能夠全面去概括，避免有遺漏。
二、宅基地繼承需要交哪些稅
1、需要繳納契稅，契稅。根據(jù)相關規(guī)定，法定繼承人繼承房地產，繼承者來交這筆稅，免交納契稅;對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、以及房屋權屬的，需要繳納契稅，*的比例是1.5%。
2、印花稅也是不能少，包括合同印花稅和權證印花稅。辦理時的費用。合同印花稅:根據(jù)印花稅稅目*表，里面內容也是清晰可見，產權轉移書據(jù)按所載金額萬分之五貼花。
3、具體看房產證年限的稅。房產證已過2年，可免征;房產證未過2年，估價×5.6%，時間要清楚，總結起來的話，繼承的話，需要辦理繼承協(xié)議公證，具有法律保護需要交納公證費，過戶時繳納房產評估費，以及所需要的契稅和印花稅以及工本手續(xù)費等費用。
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊，歷時三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
回到頂部