



房產(chǎn)證的重要性,相信朋友們都知道,它代表著房子的產(chǎn)權(quán),在購買了回遷房以后的人也會去考慮,回遷房房產(chǎn)證一般多久下來?只有清楚了解,才能夠讓自己在等待的時候更加放心。
一、 回遷房房產(chǎn)證一般多久下來
1、 回遷房在辦理房產(chǎn)證,需要用的時間一般,是1~3年,這其中過程會比較復(fù)雜,雖然說他和商品房的房產(chǎn)證性質(zhì)是一樣,不過在辦理流程時就會復(fù)雜很多。
2、 辦理的流程來說需要開發(fā)商協(xié)助辦理,如果開發(fā)商動作比較緩慢,開發(fā)商也需要來準(zhǔn)備各種資料,所以就會造成時間上的拖延,這樣的情況,很可能就會影響房產(chǎn)證下來的速度。
二、 購買回遷房存在問題
1、 買房首先考慮的就是過戶問題,因為在買到房子以后你就會迫切的想要拿到房產(chǎn)證,那么此時的你也要知道,如果這套回遷房只有回遷協(xié)議,而沒有房產(chǎn)證,過戶那是不能完成。
2、 一定要了解,只有回簽合同,沒有房產(chǎn)證的房子在辦理過戶時屬于私人商定的協(xié)議,不具有法律保護的范圍。因此房產(chǎn)證還沒有下來的時候,先去公證處進行公證,才能夠確定這套房子完全屬于你。
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