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回遷房房產(chǎn)證一般多久下來(lái)

2020-11-29 10:04:55
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
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  房產(chǎn)證的重要性,相信朋友們都知道,它代表著房子的產(chǎn)權(quán),在購(gòu)買(mǎi)了回遷房以后的人也會(huì)去考慮,回遷房房產(chǎn)證一般多久下來(lái)?只有清楚了解,才能夠讓自己在等待的時(shí)候更加放心。

回遷房房產(chǎn)證一般多久下來(lái)

  一、 回遷房房產(chǎn)證一般多久下來(lái)

  1、 回遷房在辦理房產(chǎn)證,需要用的時(shí)間一般,是1~3年,這其中過(guò)程會(huì)比較復(fù)雜,雖然說(shuō)他和商品房的房產(chǎn)證性質(zhì)是一樣,不過(guò)在辦理流程時(shí)就會(huì)復(fù)雜很多。

  2、 辦理的流程來(lái)說(shuō)需要開(kāi)發(fā)商協(xié)助辦理,如果開(kāi)發(fā)商動(dòng)作比較緩慢,開(kāi)發(fā)商也需要來(lái)準(zhǔn)備各種資料,所以就會(huì)造成時(shí)間上的拖延,這樣的情況,很可能就會(huì)影響房產(chǎn)證下來(lái)的速度。

  二、 購(gòu)買(mǎi)回遷房存在問(wèn)題

  1、 買(mǎi)房首先考慮的就是過(guò)戶(hù)問(wèn)題,因?yàn)樵谫I(mǎi)到房子以后你就會(huì)迫切的想要拿到房產(chǎn)證,那么此時(shí)的你也要知道,如果這套回遷房只有回遷協(xié)議,而沒(méi)有房產(chǎn)證,過(guò)戶(hù)那是不能完成。

  2、 一定要了解,只有回簽合同,沒(méi)有房產(chǎn)證的房子在辦理過(guò)戶(hù)時(shí)屬于私人商定的協(xié)議,不具有法律保護(hù)的范圍。因此房產(chǎn)證還沒(méi)有下來(lái)的時(shí)候,先去公證處進(jìn)行公證,才能夠確定這套房子完全屬于你。

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