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作為北漂一族來講能夠在北京安家立業(yè)是他*終的目標，但是在北京買房絕非是一件容易的事情，除了要有足夠的經(jīng)濟實力之外也要符合相關的條件，那么外地人北京買房需要什么條件?在下面的文章中小編就帶著大家一起來了解一下吧。
一、外地人北京買房需要什么條件
1、除了這些條件之外如果那你屬于國家和本市有關規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房就可以暫免征收房產(chǎn)稅。
2、購房者在北京無住房而且在北京是*購房，如果是已婚，夫妻雙方在北京無住房。
4、要有相關證件身份證與結(jié)婚證以及戶口本
二、外地戶口在北京買房注意事項
1、廣告欺騙眼花繚亂，房地產(chǎn)廣告欺騙是指通過虛構(gòu)事實或者隱瞞事實的*發(fā)布含有國家禁止內(nèi)容的廣告，欺騙購房者，因為很多的不法房地產(chǎn)開發(fā)商通過廣告故意夸大地理優(yōu)勢，地段價值、渲染小區(qū)環(huán)境，隱瞞不利因素。
2、內(nèi)部認購陷阱，內(nèi)部認購一般指房地產(chǎn)開發(fā)商小規(guī)模、不公平地預售商品房，雖然價格比較低，但是內(nèi)部認購商品房在開發(fā)商未取得《商品房預售許可證》的情況下銷售的，不受法律保護，房子要是出現(xiàn)問題無法維護自己的合法權(quán)益。
3、特價陷阱，因為開發(fā)商在節(jié)假日會打出使人驚喜的“特價房”廣告，以特價房低價為幌子，吸引購房者注意，但是大多數(shù)的“特價房”通常屬于是位置不佳、朝向采光不好、戶型結(jié)構(gòu)存在問題的一些房子。
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