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想要順順利利購(gòu)買到屬于自己的房產(chǎn)，就一定要知道買房貸款時(shí)所需要的條件，年齡限制是硬性要求，如果年齡已經(jīng)超限，很可能會(huì)拒貸，對(duì)于貸款的還款壓力自己能否承受，一定要提前知道，一起來(lái)看看，住房貸款年齡限制。
一、 住房貸款年齡限制
1、 買房時(shí)選擇從銀行貸款，自己需要付完首付以后也需要知道，在貸款年齡來(lái)說(shuō)，從已經(jīng)成年的18歲到65周歲。這些人群都可以選擇去貸款，不過(guò)在貸款時(shí)自己還要考核收入方面的條件是否符合銀行的規(guī)定，避免銀行不放款。
二、哪個(gè)年齡段買房*合適
1、人生買房時(shí)的黃金年齡為，23歲到30歲的購(gòu)房者完全符合“羽量級(jí)”的標(biāo)準(zhǔn)。這個(gè)年紀(jì)的人正是具有掙錢能力的時(shí)候，也是人生的高峰期。他們年輕，這群80后的新生力量們一般處于沒(méi)有家庭負(fù)擔(dān)或者剛剛成立家庭的階段，此時(shí)手頭會(huì)比較富裕，能夠有老人的支持。
2、30~40歲的人，他們的心中已經(jīng)有了安家置業(yè)的想法，這個(gè)年紀(jì)的人有一定的儲(chǔ)蓄。買房時(shí)壓力不會(huì)過(guò)大，能夠改善自己的生活。對(duì)于那些，一直以來(lái)他們都處于消費(fèi)隨意的狀態(tài)，可以更好的來(lái)規(guī)劃自己的財(cái)產(chǎn)，也能夠讓自己多去奮斗一下。現(xiàn)在人的買房理念，更多的人愿意花明天的錢享受今天的生活。
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