



購買房屋的時候是需要繳納契稅的,首套房的契稅與二套房的契稅是不一樣的,首套房在征收契稅的時候是按房屋面積來計算的,而二套房則不論房屋面積大小,都按統(tǒng)一契稅利率征收。接下來,小編就跟大家一起來了解一下首套房契稅和二套房契稅的區(qū)別。
一、首套房契稅和二套房契稅的區(qū)別
1、首套房的契稅是按房屋面積來算的,如房屋面積在90平方米以下,按1%征收;房屋面積在90平方米到144平方米的,按1.5%征收;房屋面積在144平方米以上的,按3%征收。
2、二套房不管面積多大,契稅都是按3%征收。這些*是國內(nèi)大部分地區(qū)實行的*,可能有些地方會存在一些差異。
二、購房房屋需要繳納的稅費(fèi)
1、個人所得稅,如果原房主購買房屋時間在五年以上,免交個人所得稅;如果購買房屋時間在五年以內(nèi),按房屋交易總額的1%征收。
2、營業(yè)稅,按房屋交易總額的5%征收,原房主購買房屋時間在兩年以上,免收營業(yè)稅,原房主購買房屋時間在兩年以內(nèi),按房屋交易總額的5%征收。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
擅長解決該問題的企業(yè)
新文章
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團(tuán)隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號