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現(xiàn)在房屋的種類有很多，人們?cè)谫I房的時(shí)候一定要具體了解每一種房子的屬性，避免買到房子以后有各種問題?，F(xiàn)在的房屋從住宅房到回遷房或安置房都很受歡迎，因此就有很多人想了解安置房屋，接下來小編介紹下什么是安置房。
一、什么是安置房
1、安置房說的就是政府機(jī)關(guān)對(duì)于整個(gè)城市的內(nèi)部規(guī)劃，還有規(guī)劃后的土地開發(fā)項(xiàng)目包括的房子。
2、安置房的人員有城鎮(zhèn)居民拆遷戶，還有就是拆遷房屋的農(nóng)戶，簡(jiǎn)單來說就是對(duì)于被拆遷人的安置。
二、安置房的種類
1、*類由政府安排的商品房或者中低價(jià)格商品房子，房產(chǎn)屬性是歸個(gè)人擁有。房子在五年以內(nèi)的時(shí)間不能出售，辦理房產(chǎn)證的時(shí)間也是需在5年以后。
2、第二類大型開發(fā)公司配備的中低價(jià)商品房子，和普通的商品房子沒有區(qū)別，隨時(shí)都可以上市交易，時(shí)間上面也沒有規(guī)定。具有房產(chǎn)證，買賣比較方便。
三、安置房的買賣風(fēng)險(xiǎn)
1、由于安置房沒有房產(chǎn)證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，會(huì)對(duì)買房帶來利益損害。
2、因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，會(huì)造成買家沒有辦法確認(rèn)賣方究竟是否屬于房屋的產(chǎn)權(quán)人。
3、房屋如果升值較多，賣方可能會(huì)反悔，買賣合同有被法院判定無效的風(fēng)險(xiǎn)，在此種情況下，其實(shí)買方并非處于無保護(hù)狀態(tài)。
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