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現(xiàn)在房屋的種類(lèi)有很多，人們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候一定要具體了解每一種房子的屬性，避免買(mǎi)到房子以后有各種問(wèn)題?，F(xiàn)在的房屋從住宅房到回遷房或安置房都很受歡迎，因此就有很多人想了解安置房屋，接下來(lái)小編介紹下什么是安置房。
一、什么是安置房
1、安置房說(shuō)的就是政府機(jī)關(guān)對(duì)于整個(gè)城市的內(nèi)部規(guī)劃，還有規(guī)劃后的土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目包括的房子。
2、安置房的人員有城鎮(zhèn)居民拆遷戶，還有就是拆遷房屋的農(nóng)戶，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是對(duì)于被拆遷人的安置。
二、安置房的種類(lèi)
1、*類(lèi)由政府安排的商品房或者中低價(jià)格商品房子，房產(chǎn)屬性是歸個(gè)人擁有。房子在五年以內(nèi)的時(shí)間不能出售，辦理房產(chǎn)證的時(shí)間也是需在5年以后。
2、第二類(lèi)大型開(kāi)發(fā)公司配備的中低價(jià)商品房子，和普通的商品房子沒(méi)有區(qū)別，隨時(shí)都可以上市交易，時(shí)間上面也沒(méi)有規(guī)定。具有房產(chǎn)證，買(mǎi)賣(mài)比較方便。
三、安置房的買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)
1、由于安置房沒(méi)有房產(chǎn)證，無(wú)法過(guò)戶，造成買(mǎi)方付了房款，但卻無(wú)法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，會(huì)對(duì)買(mǎi)房帶來(lái)利益損害。
2、因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證，會(huì)造成買(mǎi)家沒(méi)有辦法確認(rèn)賣(mài)方究竟是否屬于房屋的產(chǎn)權(quán)人。
3、房屋如果升值較多，賣(mài)方可能會(huì)反悔，買(mǎi)賣(mài)合同有被法院判定無(wú)效的風(fēng)險(xiǎn)，在此種情況下，其實(shí)買(mǎi)方并非處于無(wú)保護(hù)狀態(tài)。
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